住房公積金如今在我們的生活中作用越來明顯。當公積金的金額達到一定的程度，只要繳納人具有相對應符合條件，那么就能通過北京公積金進行貸款購房、還貸等事宜。下文就給您介紹一下北京住房公積金貸款的辦理指南（條件、準備材料、貸款額度、利率、流程等等）。
借款人須要具備以下的條件：
１．具有有效且合法的身份證明
２．具有民事行為的完全能力
３．具有穩(wěn)定的工資和工作，信用狀況良好，能夠償還貸款本息”；
４．購買、建造、翻建、大修自住住房；
５．具有購買、建造、翻建、大修或者自住住房的合同或者是相關(guān)證明的文件。
６．提供委托人同意認可的擔保證明
７．借款人夫妻兩方?jīng)]有尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
８．繳存條件：已經(jīng)開了住房公積金賬戶12個月（包）以上，同時，能夠足額正常繳存了住房房公積金12個月（含）以上并且申請貸款的時候，貸款處于繳存狀態(tài)；或申請人所在單位經(jīng)公積金管理審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶１２個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工（高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明）。
住房公積金如何提取？
【購房提取】
１．繳納了住房公積金的職工；
２．提取原因是由于要購買具有權(quán)的房屋。
注：現(xiàn)在異地購房也可以對公積金進行提取了
【租房提取】
新消息：1月29日起公積金放寬提取的條件，連續(xù)繳存三月即可提取
１．申請人為住房公積金的繳存職工；
２．房租支出超出家庭工資收入5％。（提示：根據(jù)1月28日發(fā)行新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。但是北京相應細則暫未出臺，智坤將第一時間為您更新。）
【其他提取】
北京市住房公積金提取條件（房屋類）
北京市住房公積金提取條件（非房屋類）
以上信息為北京公積金辦理條件和提取條件，僅供參考。
