公積金貸款的相關(guān)知識(shí)一直來都是購房者關(guān)心的重點(diǎn)問題，那么你們知道購買城改房用公積金貸款在哪辦理么？購買城改房辦理公積金貸款又要多長時(shí)間呢？今天就來詳細(xì)聊聊關(guān)于城改房公積金貸款的一些基本知識(shí)吧，希望能給你們帶來一些必要的幫助。

購買城改房用公積金貸款在哪辦理

1、城改房是城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般都會(huì)是通過劃撥方式取得，因而也在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本，銷售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場銷售。

2、購買城改房辦理公積金貸款要去當(dāng)?shù)毓e金管理室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。公積貸款需要到當(dāng)?shù)毓e金管理提出申請的，同時(shí)要帶上相關(guān)的材料。

3、準(zhǔn)予貸款的，由公積金各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，銀行再放款。

4、它的利率就是按國家的規(guī)定了，不過在貸款的期間內(nèi)國家的規(guī)定有所修改它也會(huì)做出相應(yīng)的修改。個(gè)人住房公積金貸款的貸款金額國家一般是規(guī)定的，它會(huì)按照借款人夫妻的償還能力來計(jì)算。

購買城改房辦理公積金貸款要多長時(shí)間

公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。

辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。

以上就是關(guān)于購買城改房用公積金貸款在哪辦理以及購買城改房辦理公積金貸款要多長時(shí)間兩個(gè)問題的解答。如果你是自辦，大概順利的話一個(gè)月內(nèi)可以辦下來；如果你是找代理代辦，那就不用擔(dān)心時(shí)間了，因?yàn)槿绻冢頃?huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與你無關(guān)。合同里，開發(fā)商為了維護(hù)自身利益，可能會(huì)注明如果超期業(yè)主會(huì)受到哪些追究。