公積金貸款對現今許多人購買房屋是便利的,但是辦理公積金貸款的相關流程是較為復雜的,住房公積金繳存人和在職時期繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款,在購買安置房的時候也可以用,那么用公積金貸款需要什么材料呢,公積金貸款流程是什么呢?
購買安置房用公積金貸款需要什么材料
一、《職工個人住房公積金的貸款申請表》、借款人的夫妻雙方的身份證、戶口及婚姻相關狀況證明(需要提供原件及復印件的)、單位出具的相關的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》
二、購買住房時應提供購房的合同或協議及首付款德爾收據、貸款的銀行要求提交的其它的證明材料,借款人憑相關有效購房合同或建房審批手續等文件向領取、填寫住房公積金個人的住房委托貸款相關材料及有關表格,并向提供下列的相關書面材料:
必備的材料:
1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入證明(各1式2份)
2、借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件(1式4份,雙面印)
3、借款人、配偶或房產共有人的戶口本復印件(1式2份)
4、婚姻狀況證明(已婚人士提供結婚證;離婚人士提供離婚證、自愿 離婚協議/民事調解書/法院判決書;未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明,各1式3份)
5、房產狀況證明(1份,到市房產局檔案科開具)
6、借款人提供住房公積金聯名卡復印件或在指定銀行所開設的活期存折/銀行卡復印件(2份)
7、借款人近期1寸免冠彩照(1張)
8、個人資信報告(借款人、配偶或房產共有人持身份證親自前往住房公積金管理開具,各1份)
購買安置房用公積金貸款流程是什么
1、交易雙方簽訂買賣契約,到管理提交貸款申請材料;
2、管理對職工的貸款申請進行審批,審批通過的,向銀行出具委托貸款通知書;
3、委托貸款銀行通知職工簽訂借款合同,交易雙方辦理房屋過戶手續;
4、銀行、借款人辦理現房抵押登記手續;
5、委托貸款銀行將貸款發放到賣方帳戶。
以上就是關于購買安置房用公積金貸款需要的材料以及流程介紹了,貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力,當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。