購買回遷房也是可以用公積金來貸款買房的，但需要走一些流程和準(zhǔn)備好一些材料才能辦理。購買回遷房用公積金貸款也是有額度限制的，且流程比較復(fù)雜。

購買回遷房用公積金貸款要辦哪些手續(xù)？

1、受理

借款人在填寫好《貸款申請表》后，由借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng)。經(jīng)過市住房公積金管理查詢其相關(guān)不良貸款和不良信用記錄并且進(jìn)行審核后可以到市住房公積金管理招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對其抵押物進(jìn)行評估。三個工作日后,提交借款人、借款人的戶口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補(bǔ)償協(xié)議書、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶名、開戶行名及賬號等材料作為擔(dān)保的自有、房屋其他人的房屋權(quán)證，市住房公積金管理審核后返還原件，留存復(fù)印件等證件。市住房公積金管理審核后將原件返回給申請人并保留復(fù)印件。

2、審批

市住房公積金管理在審查借款人提供的住房公積金貸款申請資料并且確定其齊全后，可以確定住房公積金的貸款額度和期限。貸款額度不可超過回遷安置房增加房款金額,也不得超過抵押房屋評估值的60%。借款人在交納抵押物保險費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)、代理公司代辦費(fèi)、抵押登記費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)、借款合同印花稅等相關(guān)費(fèi)用后，由市住房公積金管理與借款人簽訂借款合同。

3、抵押登記

簽訂合同后由代理公司持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理抵押登記手續(xù),并將預(yù)抵押的返回材料轉(zhuǎn)至市住房公積金管理。

4、放款

市住房公積金管理收到抵押登記材料并核實(shí)后，會委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金貸款資金劃至拆搬遷人的賬戶。

購買回遷房用公積金貸款能貸多少？

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額70萬元。

由此可見，即便是購買回遷房也是可以用公積金貸款的。用公積金貸款利率還是比較低的，在購買回遷房的時候，大家也要先上網(wǎng)查清楚需要走的流程和需要的一些資料，然后再進(jìn)行公積金貸款。