7月14日，青島市發(fā)布樓市新政“12條”，以更大力度支持住房“以舊換新”，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+政策支持+市場運(yùn)作”框架。作為全國較早探索城市，此舉旨在穩(wěn)樓市與惠民生雙贏。
新政平臺已上線，收到市民申請4400余套。規(guī)則明確：房齡20年內(nèi)、產(chǎn)權(quán)清晰二手房可置換，新房面積或總價(jià)須高于舊房；舊房價(jià)格由三家機(jī)構(gòu)獨(dú)立評估取中間值，居民可自愿退出。國企和社會(huì)資本同步進(jìn)場，市級財(cái)政補(bǔ)貼收購方每套3萬元，并給予5年2%貼息；貝殼“優(yōu)鮮賣”聯(lián)動(dòng)開發(fā)商和中介提供三方協(xié)議，未售舊房可退新房定金，已有197戶家庭完成置換。今年計(jì)劃收購不少于1200套舊房，優(yōu)先轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房或長租房。
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