隨著房?jī)r(jià)的上漲，貸款買(mǎi)房成為不少購(gòu)房者的首要選擇，公積金貸款更是備受購(gòu)房者的青睞，公積金貸款利率較低，那在申請(qǐng)公積金貸款中需要注意哪些事項(xiàng)呢?

公積金貸款注意事項(xiàng)

1.申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

2.準(zhǔn)備好貸款資料

公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理咨詢。

3.不要遺失借款合同和借據(jù)

申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

4.了解清楚貸款要求

公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。

5.公積金貸款額度不夠怎么辦

這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即商業(yè)貸款加公積金貸款的貸款方式。

公積金提取步驟

住房公積金不買(mǎi)房還可以提取，所以住房公積金就相當(dāng)于存錢(qián)了，那住房公積金怎么自提呢?提取住房公積金需要哪些手續(xù)和步驟呢?

1.證明

單位對(duì)職工個(gè)人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的職工持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開(kāi)戶管理部提出申請(qǐng)。

2.審核

管理部人員對(duì)其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

3.蓋章

對(duì)于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，在已辦理住房公積金提取字樣的印章。

4.提取

管理部人員錄入《住房公積金提取清冊(cè)》并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。