大部分人買房子都會使用貸款,且只要單位繳納公積金,就會毫不猶豫的選擇使用公積金貸款,公積金貸款比商貸劃算很多。

但是很多網(wǎng)友都會面臨這樣一個問題,如果辭職了,之前用公積金貸款購買的房子,貸款還沒有還清,怎么辦?

首先，離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。具體來說有兩種，離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎x職后去外地工作。單純因為離職，城鎮(zhèn)戶口的小伙伴不能提取公積金，農(nóng)業(yè)戶口的小伙伴可提取住房公積金，并辦理銷戶。

若離職后仍在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎e金如何轉(zhuǎn)移呢？

市管轉(zhuǎn)市管：原單位公積金賬戶會與新單位合并。

市管轉(zhuǎn)國管：個人提供銀行查詢單（公積金卡所在銀行），提交給原單位，由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

國管轉(zhuǎn)國管：原單位公積金賬戶會與新單位合并。

國管轉(zhuǎn)市管：國管單位離職后國管公積金分為兩種封存狀態(tài)（單位內(nèi)部封存、國管集中封存）。

注：單位內(nèi)部封存：將市管開具的《轉(zhuǎn)移職工開戶證明》交到原國管單位，由原單位去經(jīng)辦銀行辦理資金的轉(zhuǎn)移。

國管集中封存：將市管開具的《轉(zhuǎn)移職工開戶證明》和身份證號原件及復(fù)印件交到現(xiàn)公司指定銀行，辦理資金的轉(zhuǎn)移。

離職后去其他城市，住房公積金怎么辦？

兩種辦法，一種是銷戶提取，另一種就是賬戶轉(zhuǎn)移。

如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶，則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。

職工應(yīng)將相關(guān)材料提供給原單位，通過原單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶管理部辦理申請。

異地轉(zhuǎn)移公積金所需材料：調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金的證明、轉(zhuǎn)入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復(fù)印件。

公積金貸款買房并離職的Q&A

問:我之前用公積金貸款買的房子,已經(jīng)辦理好貸款,如果辭職了,以后該怎么還款?是繼續(xù)使用公積金還款,還是要轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款?

答:如果已經(jīng)辦理好公積金貸款,工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款,每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。

如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時,就不能進(jìn)行劃扣了銀行會通知您辦理手續(xù),每月將月供存入貸款還款賬戶中。

問:使用公積金貸款買房,辭職后,對還款利率有影響嗎?

答:如果您滿足公積金貸款的需求,已經(jīng)順利辦理了公積金貸款,同時貸款已經(jīng)發(fā)放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。即使停繳了公積金,對您的公積金貸款利率也不會有影響的。

公積金貸款利率的變化取決于國家是否會對基準(zhǔn)利率做調(diào)整,如果在年內(nèi)有所調(diào)整,會在次年的元月份變更您的貸款利率。

問:辭職離開公司的話,住房公積金能提取出來嗎?

答:住房公積金有個人賬戶,企業(yè)和個人繳納的費(fèi)用,將全部形成個人賬戶總額,辭職后只是停止了繳納,但賬戶里的錢所屬個人,只要符合公積金提取規(guī)定,隨時可以提取自由支配,以后也可以續(xù)交。