在貸款買房的情況中，有這樣一種情況，大家較少涉及：如果我的公積金貸款已經(jīng)批下來(lái)并正常還貸，后續(xù)如果出現(xiàn)斷繳的情況會(huì)影響我的公積金房貸嗎？

通常情況，我們關(guān)注公積金斷繳情況多是怕公積金斷繳影響房貸審批，而較少關(guān)注公積金貸款下來(lái)后斷繳引發(fā)的問(wèn)題。

公積金斷繳的情況并不少見(jiàn)，但使用公積金貸款買房的朋友們就得注意了，你的房貸在未還清之前，好不要斷繳。

貸款下來(lái)后斷交，各地規(guī)定不盡相同

目前大多數(shù)省市并未嚴(yán)格規(guī)范此類行為，比如北京，公積金貸款一旦放款，購(gòu)房者只需要按時(shí)還款。但有個(gè)別省份對(duì)此類行為是有懲罰性規(guī)定的，據(jù)了解，天津、安徽等地明確表示，公積金貸款獲批后，貸款人停繳公積金或封存公積金賬戶的，公積金管理將有權(quán)要求借款人補(bǔ)齊所欠繳的住房公積金，并承諾在還款期內(nèi)正常繳存公積金。如果借款人不，那么公積金管理將采取相關(guān)措施，比如收回所發(fā)放的貸款、執(zhí)行商貸利率等。

具體還要看你的公積金借款合同中是否有關(guān)于斷繳后的相關(guān)規(guī)定。如果有，那么長(zhǎng)期斷繳勢(shì)必會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。

按時(shí)繳納公積金并非難事，現(xiàn)在很多地方已經(jīng)開(kāi)放了個(gè)人繳存公積金，對(duì)于沒(méi)有開(kāi)放公積金繳存的地方，在工作發(fā)生變動(dòng)時(shí)也可以委托相關(guān)的代理公司幫自己繳納公積金貸款。

為什么貸款下來(lái)后，仍然要按期繳存？

按照常理，貸款下來(lái)后，我按時(shí)還貸就可以了，但公積金為什么會(huì)強(qiáng)制要求借款人在還款期內(nèi)必須按時(shí)繳納公積金呢？

眾所周知，住房公積金管理管理的資金屬于職工，并不是自有資金。為了保證公積金貸款的連續(xù)性，必須保證公積金繳存和放貸的連續(xù)性。如果人申請(qǐng)了貸款就開(kāi)始停繳公積金，那么后來(lái)人如何申請(qǐng)公積金貸款呢？

不僅是資金來(lái)源的問(wèn)題，公積金貸款本質(zhì)上屬于住房福利，對(duì)于申請(qǐng)公積金貸款卻斷繳的行為，往往有騙貸之嫌。