今天我們來了解一下國有土地為他人擔(dān)保合法嗎和國有土地如何為他人擔(dān)保的相關(guān)問題，提到土地?fù)?dān)保如果土地使用權(quán)已經(jīng)辦理登記了，該擔(dān)保肯定是有效的，未登記肯定是無效。但小編認(rèn)為土地?fù)?dān)保無論有效或無效，只對土地使用權(quán)帶來的的財產(chǎn)權(quán)利有所影響，對擔(dān)保人權(quán)益方面并無多大無影響。

國有土地為他人擔(dān)保合法嗎

《擔(dān)保法》第三十六條規(guī)定：以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。既然擔(dān)保法里面提到了土地抵押那便是合法。

國有土地如何為他人擔(dān)保

１、辦理批準(zhǔn)手續(xù)。由抵押人持土地使用權(quán)抵押申請書、土地證書原件、單位法定代表人證明等有關(guān)文件資料向縣土地管理局申請，經(jīng)批準(zhǔn)后領(lǐng)取《劃撥土地使用權(quán)抵押批準(zhǔn)書》。

２、土地估價。抵押人在市土地管理局指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押地塊進(jìn)行評估，領(lǐng)取土地估價報告，核定出讓金數(shù)額。

３、．申請地價確認(rèn)。抵押人持土地估價報告，填寫土地估價結(jié)果確認(rèn)申請表，經(jīng)審批后領(lǐng)取《土地估價結(jié)果確認(rèn)書》。

４、與抵押權(quán)人簽定協(xié)議。抵押人持《劃撥土地使用權(quán)抵押批準(zhǔn)書》、《土地估價結(jié)果確認(rèn)書》及土地證書原件，與抵押權(quán)人簽置抵押合同。

５、辦理他項權(quán)利證書。1997年國土字第2號，國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知中規(guī)定：土地使用權(quán)抵押權(quán)的合法憑證是《土地他項權(quán)利證明書》，《國有土地使用證》、《集體土地證》和《集體土地使用證》不作為抵押權(quán)的法律憑證，抵押權(quán)人不得扣押抵押土地的土地證書。

６、抵押權(quán)人扣押的土地證書無效，可以申請原土地證書作廢，并辦理補(bǔ)發(fā)新證手續(xù)。抵押登記申請經(jīng)審查，符合規(guī)定要求的，準(zhǔn)予登記，土地管理部門在抵押土地的登記卡上進(jìn)行注冊登記，同時在抵押人土地使用證內(nèi)記錄，并向抵押權(quán)人核發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》，土地使用權(quán)抵押權(quán)正式生效。

通過以上法律法規(guī)規(guī)定可以看出，只有特定的主體在履行一定的手續(xù)之后才可以用于抵押，以上就是關(guān)于國有土地為他人擔(dān)保合法嗎？國有土地如何為他人擔(dān)保的相關(guān)資料。但現(xiàn)實中的大部分做法都是違法違規(guī)的。