8月3日，據(jù)青島市人民政網(wǎng)站消息，為加速存量房交易流轉(zhuǎn)，更好滿足市民剛性和改善性住房需求，青島市住房公積金管理中心持續(xù)擴大業(yè)務(wù)辦理范圍，將存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)拓展至住房公積金組合貸款，放開了買賣雙方的貸款類型限制，既支持賣方“帶押”出售存在組合貸款的住房，又支持買方申請組合貸款購買“帶押”房屋，為購房職工提供更多渠道和資金保障，進一步擴大住房公積金低息貸款惠及面，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
存量房住房公積金組合貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理，需新貸款機構(gòu)和原貸款機構(gòu)分別與同一公證機構(gòu)簽署合作協(xié)議，且對雙方的權(quán)利義務(wù)作出明確約定，“帶押過戶”業(yè)務(wù)由同一簽約的公證機構(gòu)協(xié)助貸款機構(gòu)辦理。
辦理組合貸模式的帶押過戶，首先需要買賣雙方按規(guī)定簽訂存量房買賣合同。同時買賣雙方向公證機構(gòu)申請辦理交易資金提存監(jiān)管，將相關(guān)款項（首付款）存入公證機構(gòu)設(shè)立的資金專用提存賬戶中。另外還需要原貸款機構(gòu)出具同意“帶押過戶”證明。然后由公證機構(gòu)代交易雙方向原貸款機構(gòu)提出“帶押過戶”申請。原貸款機構(gòu)應(yīng)在收到公證機構(gòu)提交申請后3個工作日內(nèi)出具同意“帶押過戶”證明。
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