1、農(nóng)村房屋所有人，領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》，要符合一戶一宅的原則。
2、當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具的農(nóng)村房屋宅基地的相關證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。
3、國土部門對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，對農(nóng)民的宅基地界定位置。
4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
5、經(jīng)土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。
6、在公告期滿后，由當?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權證。
7、農(nóng)村房屋所有人拿著宅基地使用權證書和規(guī)劃許可證向向當?shù)胤抗芩峤簧暾垼?jīng)過房管所的公告及審批后，領取房產(chǎn)證，同時繳納辦證所需要的費用。
民法典規(guī)定，因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確權，而同村村民之間進行房屋買賣產(chǎn)生糾紛的，當事人可以通過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式處理確權糾紛。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-16
