1、辦理公有住房過戶手續(xù)首先是由房管局下屬部門對賣方進(jìn)行評估，同時(shí)由房管站驗(yàn)房。

2、采用代理轉(zhuǎn)讓承租人可以通過公有住房產(chǎn)權(quán)人或其委托的經(jīng)營管理單位、置換經(jīng)營單位采用代理轉(zhuǎn)讓的形式變更承租人。 公有住房代理轉(zhuǎn)讓的，申請人應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料。事實(shí)上公有住房過戶其實(shí)就是公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(1)申請人戶籍簿及身份證(原件及復(fù)印件)、圖章;

(2)公有住房租賃合同;

(3)回購或者代理轉(zhuǎn)讓申請書;

(4)配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意代理轉(zhuǎn)讓的書面證明;

(5)承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)。

相關(guān)說明：公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國家所有。