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二套房個人公積金貸款政策有哪些

1、首二套評定:3·17銀行信貸政策頒布后,個人公積金貸款評定首二套的標準仍然是“認房不認貸”,即貸款人家中戶下在京無住宅為代表套,假如在京有一套住宅,再買則算二套;假如在京無房,在異地貸款買過房,且貸款早已結清,若申請辦理個人公積金貸款購買北京市住房,則為代表套。3月24日起,離異一年內申請辦理商業服務貸款和個人公積金貸款的,按二套貸款政策實行。

2、首二套房貸首付比例:3·17銀行信貸政策后,首套房和二套公積金本人貸款的最少首付占比依然為20%,未開展調節。首套房房貸款的最大信用額度為120萬余元,二套房貸款的最大信用額度為80萬元。

3、貸款期限層面:3·17銀行信貸政策對商業貸款和個人公積金的最多貸款期限開展了調節,由原先的最多30年調節為最多25年。這與貸款人所買房子是首套房還是二套、商業貸款還是個人公積金、一般和非普通住房都沒有關系。這將代表著貸款人每個月的按揭工作壓力更高。

個人公積金怎么提取

1、購房提取。到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金即可。2、購房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下每年可以提取一次公積金進行還貸。3、租房提取公積金??梢阅米夥亢贤崛」e金,前提是公積金金額要小于一年的房租金額。4、房屋裝修提取。提供與裝修公司的房屋裝修委托合同和相關材料,利用房子裝修提取自己的公積金。

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