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賣房定價有哪些技巧?

賣房子需要提供產權人身份證;戶口本;房屋所有權證;原購房發票(復印件)、原購房合同;共有產權人聲明;結婚證復印件;產權人印章;土地使用權證;已購公有住房、成本價購房、優惠價購房、央產房、經濟適用房等房產,出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續;買賣合同這些材料。

賣房定價有哪些技巧

1、別著急報價:報價也是要講究時機的,當發現買家在看到房子的時候,表現出的是一種喜愛、愉悅的情緒,那么報價的時候就可以報高一些,因為既然他們已經很喜歡房子了,自然對價格上的計較也就少一些。

2、高開低走:如果在報價的時候報的是一個相對比較高的價格,那么當對方在談價的時候,就可以一點一點得讓價給他們,而不是痛快地直接把價給他們,另外,也別忘了一定要表現出也別為難的樣子,這樣才可能讓買家真正覺得自己拿到了實惠。

3、算成本賬:如果即使已經跟買家讓價不少了,可是他依然覺得房子的價格高,那么這時就可以跟他算一下成本價。

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