拆房也是我們?nèi)松械囊患笫聝海枰鸱繀f(xié)議書為我們保駕護(hù)航，那么拆房協(xié)議書范本是什么樣子？拆房協(xié)議書范本所包括的內(nèi)容與購房協(xié)議書范本、房屋贈與協(xié)議書范本有什么不同嗎？跟隨我們的腳步，大家來為心中的疑惑畫上句號吧！

一、拆房協(xié)議書范本如何寫？

下面是拆房協(xié)議范本的具體格式，請大家參考。

甲方、乙方、丙方三方簽字。

為做好某市某地塊凈地上市準(zhǔn)備工作，甲方經(jīng)資質(zhì)審查，擬定由丙方實(shí)施該地塊內(nèi)房屋拆除工程，并全權(quán)委托乙方對該拆除工程進(jìn)行管理。為明確各方責(zé)任、義務(wù)，特簽訂拆房合同如下：

1、拆除范圍包括哪些地方。

2、拆除面積是多大。

3、拆除工期多久。

4、費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房屋拆除工程項(xiàng)目承接單位管理的意見》規(guī)定，本合同簽訂前丙方須一次性繳納拆房工程項(xiàng)目保證金，保證金按拆除總面積差額分檔累進(jìn)計(jì)收，以上款項(xiàng)由甲方收取。

本次拆房殘值回收款標(biāo)準(zhǔn)：成套住宅房元/㎡、工業(yè)廠房元/㎡、其它附房元/㎡。另外，丙方需支付乙方1元/㎡作為現(xiàn)場管理費(fèi)用。

5、本次房屋拆除工程中，丙方必須做到：

(1)服從乙方管理,積極乙方工作，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包工程。

(2)指定主要負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，不得隨意變動，如確需變動應(yīng)征得乙方同意。

(3)在房屋拆遷許可證公告后，及時(shí)辦理“房屋拆除工程安全監(jiān)督登記證”等，除安監(jiān)費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付外，其它涉及到的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)支付。

二、拆房過程中的注意事項(xiàng)有哪些?

首先要看你的目的是啥，這個(gè)很重要。

其次要看項(xiàng)目的性質(zhì)，是開發(fā)還是公益事業(yè)（如果綠地、市政、道路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)）。如果是公共事業(yè)建設(shè)，政府支持力度大，政策前后比較統(tǒng)一；如果是商業(yè)開發(fā)，一般情況下，后簽協(xié)議能增加補(bǔ)償。

再者，如果只是想權(quán)益不受損害，不耽誤日常時(shí)間，不想糾纏太久，也認(rèn)同拆遷的總體補(bǔ)償政策。

還要注意這些：(1)查看項(xiàng)目的拆遷許可證、立項(xiàng)文書、規(guī)證、土地使用證等證件是否齊全；(2)評估時(shí)和評估公司多說好話，找到熟人更好，多評估2-3萬也是正常的；(3)以上兩個(gè)步驟都通過后，要學(xué)會和拆遷公司的人談判，多講困難，如經(jīng)濟(jì)困難、居住困難，和周圍鄰居進(jìn)行對比；(4)簽字時(shí)，注意協(xié)議的內(nèi)容，如面積、居住人口 。后，實(shí)施農(nóng)民舊村改造上樓參照以上執(zhí)行。

通過對拆房協(xié)議書范本怎么寫以及拆房過程中需要注意的問題等的認(rèn)真學(xué)習(xí)，相信大家對于拆房的相關(guān)事宜已經(jīng)了然于心，希望大家在以后的生活中可以不斷學(xué)習(xí)不斷進(jìn)步。