戶型是正方形好，戶型面積相等的情況下，正方形戶型肯定比長(zhǎng)方形戶型大得多，且正方形戶型的房子采光更好，因?yàn)槊鎸?、進(jìn)深短，對(duì)陽(yáng)光的覆蓋程度高，另外，正方形戶型通風(fēng)性能耗，優(yōu)良的透氣性，加快了室內(nèi)室外空氣的流通，保證了屋內(nèi)空氣品質(zhì)。

小戶型究竟有哪些優(yōu)點(diǎn)呢

1、總價(jià)低、首付低、月供低

小戶型總價(jià)不高。不僅買得起，還要住得起。這其中包含了前期購(gòu)房費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅、維修基金等，也包含了后期運(yùn)行費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等，這些費(fèi)用都依據(jù)建筑面積核算。因此，選擇小戶型會(huì)使居住費(fèi)用降低，何況選擇購(gòu)買小戶型后也許租房子的錢都?jí)蛑Ц对鹿┝四兀?/p>

2、過(guò)渡性超強(qiáng)

對(duì)大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶型可作為一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租出售?？勺饪墒劭勺宰?，“滾動(dòng)置業(yè)”的美好設(shè)想在小戶型上輕松實(shí)現(xiàn)。

3、風(fēng)險(xiǎn)小

房?jī)r(jià)不斷上升的今天，最保值的就是小戶型。小戶型房產(chǎn)的需求超級(jí)旺盛，即使房?jī)r(jià)下跌，小戶型也會(huì)因?yàn)槊娣e小而損失更小。小戶型總價(jià)低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩(wěn)定收益。比起大戶型來(lái)說(shuō)，出售較易，可迅速回籠資金。