可以退房，但是要扣除部分首付金額。首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30％。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20％的規(guī)定。

2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

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開(kāi)發(fā)商墊付首付款案例 開(kāi)發(fā)商墊付首付可以退房嗎

從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買房子的話，所涉及到的東西有很多，那么，一旦遇到開(kāi)發(fā)商給你墊付首付的話，一定要謹(jǐn)慎一些，如果沒(méi)有什么坑的話，再去選擇，如果有坑的話，一定不要讓他給你墊首付，那么，我們可以通過(guò)下文的介紹了解一下開(kāi)發(fā)商墊付首付款案例是什么，此外，開(kāi)發(fā)商墊付首付可以退房嗎。