二手房銀行貸款批了之后，一般需要15-20個(gè)工作日時(shí)間放款、到賬。即使貸款已經(jīng)審批通過，等到放款也需要十幾個(gè)工作日的時(shí)間，當(dāng)然不同地區(qū)銀行和房管局的工作效率、流程有差別，所以放款時(shí)間也不是絕對的。
因?yàn)槎址抠J款遲遲不放款，有不少賣家比較著急拿到錢，很有可能會逾期支付尾款為由要去起訴貸款人。而只要放款慢不是貸款人過錯(cuò)，比如資料有問題，或者是明確約定超過一定時(shí)間銀行不放款由買家承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任的，可以不用怕。
畢竟銀行放款時(shí)間是貸款人無法控制的，放款慢錯(cuò)不在貸款人，就算賣家去起訴，通常情況下賣家的勝訴的幾率不大。如果二手房還沒有過戶，雙方可協(xié)商取消交易，退回定金;已經(jīng)辦理過戶，不能取消交易的，只能耐心等銀行放款了。
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