對于岱山想要買房的住戶來說岱山經(jīng)適房如何買賣是個疑惑，在買賣岱山經(jīng)適房時有什么買賣政策呢？現(xiàn)在網(wǎng)上的信息眼花繚亂，無法準確的獲取自己想要的有用信息，小編今天就整理好相關(guān)內(nèi)容，來解答大家的疑惑。

岱山經(jīng)濟適用房如何買賣？

１、經(jīng)濟適用房購房合同（含預售合同）簽訂滿五年并已取得房產(chǎn)三證的住戶，如果需要出售經(jīng)濟適用房，辦理流程如下：買賣雙方先達成購房意向。

２、辦理土地 等價款繳納手續(xù)。達成購房意向后，住戶到位于慶春路１５５號中財發(fā)展大廈一樓大廳或市民地稅申報點的市財稅部門辦理土地 等價款繳納手續(xù)。辦理時須提交的資料包括房屋權(quán)證復印件（校對原件）、土地使用證復印件（校對原件）、契證原件、經(jīng)濟適用房購房合同復印件（校對原件）、產(chǎn)權(quán)人身份證復印件（校對原件）、委托他人代辦的提供委托書原件及代辦人身份證復印件、辦理原房產(chǎn)證、土地證時繳納稅費相關(guān)憑證。

３、辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。繳納土地 等價款后，到市住保房管部門辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

４、辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記須提交的資料包括杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表（申請登記時填寫）；產(chǎn)權(quán)人身份證復印件（核對原件）、婚姻證明復印件（核對原件）；《房屋權(quán)證》原件；備注欄蓋有“已補繳土地 ”印章的契證復印件（核對原件）；《浙江省土地出讓金專用票據(jù)》（第二聯(lián)收據(jù)聯(lián)）復印件（核對原件）；本人不能到場的，提供委托書及受托人身份證復印件（核對原件）。

買賣政策有哪些？

１、在前日的排號現(xiàn)場，有市民表示２０１１年年中，有保障房家庭在岱山申購了３６００元／平方米的經(jīng)適房，對于現(xiàn)在岱山保障房４４２０元／平方米的定價表示不解。工作人員表示，３６００元／平方米的經(jīng)適房，并非是四大之一的岱山保障房房源，而是和岱山保障房的西善花苑的保障房，兩者在戶型、建設(shè)標準上存在不同，因此價格也不一樣。目前，四大保障房的申購價格基本一致，不存在特殊低價的可能。

２、四大保障房的選房工作正在穩(wěn)步推進中。日前，在山西路青春劇場，鼓樓區(qū)舉行了新年首場保障房選房排號大會，供應(yīng)的房源為南京四大保障房之一的雨花臺區(qū)西善橋岱山保障房的經(jīng)濟適用房。記者在排號現(xiàn)場看到，所供應(yīng)的經(jīng)適房有三種戶型，基準價格為４４２０元／平方米。

３、此次鼓樓區(qū)首批開始排號的房源，一共有三種戶型，分別為４７平方米，５８平方米和６９平方米三種。經(jīng)適房的基準價格為４４２０元／平方米。主管部門對“人均住房建筑面積在１８平方米以下”的保障家庭規(guī)定：申購人所選房屋面積應(yīng)和原有住房建筑面積合并計算，凡總面積超出６０平方米或人均超出１８平方米的部分，其價格上漲２０％。

關(guān)于岱山經(jīng)適房如何買賣，各位都有所了解，經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權(quán)辦理相對簡單，相比經(jīng)濟適用房買賣流程，經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)的辦理流程比較簡單、方便，只需要三個步驟即可。而且岱山經(jīng)適房買賣政策有哪些大家也可以從本文得到答案。