我們都知道集資房是企業(yè)事業(yè)單位籌集資金而建造的房屋，而單位的職工如果同意的就可以跟單位簽訂協(xié)議來購買單位的集資房了。但是購買的集資房其產(chǎn)權(quán)一開始并不是全部都是歸職工的，只有在滿足一定條件之后才能擁有全部的產(chǎn)權(quán)。那么擁有了全部產(chǎn)權(quán)的集資房的買賣合同該怎么寫？全部產(chǎn)權(quán)的集資房買賣合同是受到法律保護(hù)嗎？

有全部產(chǎn)權(quán)的集資房買賣合同怎么寫？

一、首先開始的部分是要寫上雙方的姓名、身份證號、職業(yè)還有工作單位跟住址等。

二、接下來就要寫以下內(nèi)容：

１．甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)樓房，而甲方按照單位規(guī)定，具有參于建房的資格。

２．甲方愿意將本次單位建房的資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

３．乙方同意以甲方的名義向甲方單位繳納集資的建房款。

４．甲方同意收取乙方所繳納的集資建房款，并以自身名義向該單位繳納，若經(jīng)單位同意由乙方名義繳納的，則乙方就有權(quán)自行繳納集資的款項。

５．甲方確認(rèn)以其名義取得此次集資建房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方。

６．自從本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方期間，甲方只為該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，而乙方則為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人?！　　　?/p>

三、第三部分寫協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容：

（一）第一條寫集資房的基本情況以及房屋的產(chǎn)權(quán)實際人約定甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于某地，位于第幾層，還有建筑面積為多少平方米等內(nèi)容的房屋的產(chǎn)權(quán)。

（二）第二條詳細(xì)寫明集資房款項的繳納規(guī)定，該由誰繳納，繳納于哪方等都要詳細(xì)說明。

（三）第三條則說明集資建房的手續(xù)辦理的詳細(xì)內(nèi)容?？梢詫懠追綉?yīng)當(dāng)按照單位的要求，及時地辦理其單位在集資建房過程中所需要的各種手續(xù)的辦理工作，并及時提交各種所需資料，以確保不因其疏忽及懈怠而影響乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)。

（四）第四條寫明集資房屋的交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理以及取得的詳細(xì)內(nèi)容。

（五）第五條要寫明甲方的報酬，詳細(xì)說明因為甲方出讓其單位的集資建房予乙方，乙方同意于本協(xié)議簽訂給甲方報酬。

（六）第六條要寫違約責(zé)任。

除了以上這些，還有要寫一些具體的內(nèi)容，還有附加的條約等等，內(nèi)容需要雙方詳細(xì)商量來決定的。

有全部產(chǎn)權(quán)的集資房買賣合同受法律保護(hù)嗎？

擁有全部產(chǎn)權(quán)集資房的買賣合同不一定受國家保護(hù)。雖然有很多的國務(wù)院部門、地方性法規(guī)跟規(guī)章政策對集資房作了限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，但是司法解釋已經(jīng)明確地規(guī)定這些都不可作為認(rèn)定合同有效力的依據(jù)。

而關(guān)于“機(jī)關(guān)以其他形式來限制房產(chǎn)權(quán)利的房產(chǎn)是禁止轉(zhuǎn)讓的“還有“未依法登記而領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”等的規(guī)定，也認(rèn)定了如果集資房轉(zhuǎn)讓的合同也是視無效合同。

以上就是有關(guān)全部產(chǎn)權(quán)的集資房買賣合同怎么寫還有合同受不受法律保護(hù)的內(nèi)容了，在你閱讀完之后相信您一定會更加小心這類的房產(chǎn)。