定金應(yīng)當(dāng)如何約定？

2015/6/19 13:53:00 來(lái)源：房天下瀏覽量：617

當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

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違約

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對(duì)于住房從“有居”到“優(yōu)居”的前提之一是房屋質(zhì)量，如果沒(méi)有過(guò)硬的房屋質(zhì)量，便難言居住品質(zhì)的提升。很多人都有切身的體會(huì)，房屋質(zhì)量問(wèn)題常常讓人頭疼。購(gòu)買(mǎi)商品住房進(jìn)行交付以及后續(xù)使用過(guò)程中，總會(huì)遇到各種各樣的房屋質(zhì)量問(wèn)題。不僅包括公攤面積過(guò)大，還包括滲水、墻體空鼓等常見(jiàn)問(wèn)題。那么如何避免呢？一定是好的房企，品牌過(guò)硬、值得信賴(lài)的房企。截至目前，據(jù)本站深圳8月（7.06-8.05）戶(hù)型樓盤(pán)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，世茂前海中心成為海景地產(chǎn)購(gòu)房網(wǎng)備受關(guān)注的樓盤(pán)。

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