今年國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控力度，房地產(chǎn)網(wǎng)站加盟，其實(shí)樓市出現(xiàn)這種情況很正常，因?yàn)榻衲陣?guó)家對(duì)樓市的調(diào)控力度確實(shí)非常大。就比如在年初銀監(jiān)會(huì)就出臺(tái)了限制銀行資金占比的“限貸令”，再加上2020年9月份央行和住建局聯(lián)合出臺(tái)了“三條紅線”新規(guī)，直接卡住了房企們的融資渠道和融資規(guī)模，導(dǎo)致流入房地產(chǎn)行業(yè)的資金大幅減少。另外，國(guó)家又出臺(tái)了土地“雙集中”、二手房“參考價(jià)”、對(duì)于漲幅過(guò)快的城市問(wèn)責(zé)以及學(xué)區(qū)房改革等政策，隨著這些政策的出臺(tái)，樓市炒作銷聲匿跡，樓市也隨之由夏入冬。馬上9月份就要過(guò)去了，這意味著今年僅剩下3個(gè)月的時(shí)間，已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。但是這些對(duì)于大部分房企來(lái)說(shuō)并不是什么好消息，因?yàn)榇蟛糠址科缶嚯x自己年初定下的銷售目標(biāo)還有很大差距，并且進(jìn)入“金九銀十”，樓市也沒(méi)有回暖的跡象。

因此，很多人預(yù)測(cè)，在今年最后3個(gè)月，面對(duì)越來(lái)越緊張的資金鏈和降負(fù)債的壓力，房企們大概率會(huì)持續(xù)不斷加大促銷力度來(lái)吸引購(gòu)房者。也就是說(shuō)，在今年最后3個(gè)月里，房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)一次明顯的下跌潮。這并不是危言聳聽(tīng)，因?yàn)槟壳皹鞘协h(huán)境確實(shí)非常差，而房企們又面臨著巨大的資金壓力。就比如在9月1日，穆迪（著名債券評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)）在報(bào)告中指出：該機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。并且在報(bào)告中還給出了降低評(píng)級(jí)的理由，該機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)未來(lái)6-12個(gè)月內(nèi)中國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)合同銷售額將至少減少5%。也就是說(shuō)，未來(lái)一段時(shí)間里，購(gòu)房者的購(gòu)房意愿并不強(qiáng)烈，房企們想讓這些購(gòu)房者買房，在調(diào)控政策不放松的情況下，降價(jià)促銷是目前最好的方法。