定金罰則這個詞大家可能聽說過，那么大家都知道定金罰則在什么情況下適用嗎？雙倍返還定金的罰則規(guī)定如何實施呢？下面小編就為大家來具體介紹一下雙倍返還定金的罰則規(guī)定！

首先，我們先了解一下雙倍返還定金罰則的目的！雙倍返還定金其目的旨在對違約行為予以制裁，從而擔保合同債的履行。但是，如果因為第三人的原因造成的合同不能履行，是不適用定金罰則的。因此，也會出現(xiàn)一個問題，讓沒有過錯的一方處于一個不利的位置，而且極易給違約方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量權的濫用。那么適用于雙倍返還定金罰則的條件有哪些呢？請大家跟著小編我一起來往下看吧！

一、定金合同要合法且成立

如果想要定金罰則得以實現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同，為擔保債權實現(xiàn)而設定金錢權利義務關系的從合同。也就是說，定金的產(chǎn)生、變更和消滅都是依賴于主合同的產(chǎn)生、變更和消滅的。定金合同作為從合同是不能獨立存在的。此外，定金合同屬于實踐性合同，即定金合同從實際交付定金之日起才會生效。需要注意的一點是：定金合同必須以書面的形式呈現(xiàn)，口頭上的約定是無效的。

只有定金合同的合法和成立，才能保證雙倍返還定金的罰則能得以實施。

二、違約行為與合同目的落空之間要有因果關系

違約行為或合同未能實現(xiàn)，不是導致雙倍返還定金的必然結果，只有二者同時具備且存在一定的因果關系事，雙倍返還定金的罰則方可適用。也就是說，如果存在因為違約行為導致合同不能正常履行的情況，才能雙倍將定金返還給支付方。

三、存在違約行為

首先，定金罰則的前提是有違約行為的出現(xiàn)。這里指的違約行為是根本違約行為，也就是導致合同無法履行的違約行為，其中包括了不能履行、遲延履行以及不完全履行等多種形態(tài)。出現(xiàn)這樣的違約行為，才能雙倍返還定金。

四、有合同目的落空的事實

當然，根據(jù)第二點所說的，要想實現(xiàn)定金罰則，那么合同的目的必然要落空，這是雙倍返還定金的基本條件。因此，如果想要獲得雙倍的定金賠償，那么必然就要存在因為違約行為導致合同無法履行的情況。

以上就是定金罰則的條件，希望上述內(nèi)容能幫助購房者清楚了解定金罰則的具體概念。