公積金貸款買(mǎi)房對(duì)征信要求高。通常公積金貸款不僅要滿足條件，對(duì)征信的要求也比較嚴(yán)格，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期，如果是超過(guò)6次，或者連續(xù)逾期三次責(zé)無(wú)法申請(qǐng)。

公積金貸款買(mǎi)房需要注意什么  

繳存時(shí)間太短：

申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)職工的公積金繳存時(shí)間有規(guī)定，如果想要申請(qǐng)公積金貸款，就必須滿足“按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上”的基本要求。

購(gòu)買(mǎi)非住宅性質(zhì)的房子：

購(gòu)買(mǎi)非住宅性質(zhì)的房子，如單身公寓、商鋪等，是不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。另外，購(gòu)買(mǎi)別墅也是不能申請(qǐng)公積金貸款的。

擁有兩套及以上住房：

住房公積金政策為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障，它存在的性質(zhì)就具有保障性、互助性和強(qiáng)制性。按照規(guī)定：職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

個(gè)人信用不良：

職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)符合個(gè)人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)申請(qǐng)人(包括配偶、共有權(quán)人、共同還款承諾人)經(jīng)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人信用報(bào)告等個(gè)人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：

1、個(gè)人貸款或信用卡逾期所欠款項(xiàng)尚未還清;

2、近24個(gè)月內(nèi)存在單張信用卡(單筆個(gè)人貸款)連續(xù)3期(含)以上或累計(jì)6期(含)以上逾期記錄的;

3、近5年內(nèi)因信用不良被追究法律責(zé)任的;

4、近3年內(nèi)利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的;

5、列入失信“黑名單”3年內(nèi)的。

需要注意：

其中對(duì)信用卡逾期記錄系因未繳納年費(fèi)所致，且無(wú)任何交易記錄的，或因助學(xué)貸款所致的情形，申請(qǐng)人可提供書(shū)面情況說(shuō)明，并簽署按時(shí)還款承諾書(shū)后，準(zhǔn)予貸款。

職工征信報(bào)告中有信用卡顯示為凍結(jié)或呆賬狀態(tài)的，需職工解除凍結(jié)或消除呆賬，提供相關(guān)情況說(shuō)明，并根據(jù)征信審查有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

另外，還需根據(jù)貸款資格、貸款條件、房屋狀況、還款能力等因素綜合判斷能否申請(qǐng)公積金貸款。