買(mǎi)二手房怕的就是出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)在搜房小編想告訴您，這個(gè)問(wèn)題可以解決了，因?yàn)槎炜炊址浚|(zhì)量考察會(huì)變得容易一些。不信？看看下面這些冬季看房的好處吧。

1、通風(fēng)好逼走流感

流感也是我們要引起重視的，冬季也要注意通風(fēng)。我們可以選擇有風(fēng)的日子去看房，檢驗(yàn)房屋短時(shí)間內(nèi)通風(fēng)效果如何。方法是將門(mén)窗關(guān)閉后看短時(shí)間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復(fù)，窗縫、門(mén)縫處是否有漏風(fēng)現(xiàn)象。

2、全面檢測(cè)物業(yè)服務(wù)

秋冬季，枯黃的落葉滿(mǎn)處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門(mén)，但這正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時(shí)機(jī)。優(yōu)秀的物業(yè)公司會(huì)在第一時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會(huì)臟兮兮的無(wú)人清理，保安人員也不會(huì)因?yàn)樘旌?hellip;…選擇好的物業(yè)公司也就為自己將來(lái)的生活環(huán)境選擇了好的保障，無(wú)形中提高了自己的居住品質(zhì)。

3、直觀看出供暖好壞

通過(guò)驗(yàn)房，購(gòu)房者很容易親身感受到室內(nèi)的溫度，即便是由于您要選購(gòu)的房子今年未辦理開(kāi)栓，也可以通過(guò)走訪(fǎng)前一期已經(jīng)入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)，供熱管線(xiàn)是否有漏水等情況，不會(huì)像平時(shí)那樣，只單純地聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)的介紹，畢竟親身感受的更為可信，因?yàn)楣┡脡氖潜狈饺诉x擇房屋的標(biāo)準(zhǔn)。

4、看看陽(yáng)光足不足

冬季太陽(yáng)的照射角度低，如果這個(gè)季節(jié)房子的光線(xiàn)不是問(wèn)題，那其他季節(jié)您就可以完全放心了。看房時(shí)間可以定在有效日照時(shí)間，和置業(yè)顧問(wèn)一起去看看房子，體驗(yàn)一下房子的光線(xiàn)情況。

5、冬季價(jià)格平穩(wěn)

從以往來(lái)看，進(jìn)入淡季，一種潛意識(shí)的“貓冬”影響著人們的購(gòu)房習(xí)慣。加之，因?yàn)榻Y(jié)婚等有購(gòu)房需求的人也少，使得市場(chǎng)通常會(huì)呈現(xiàn)暫時(shí)的供大于求現(xiàn)象，這時(shí)，很多房主便會(huì)以較低價(jià)賣(mài)房，因此，價(jià)格會(huì)相對(duì)一些。

6、房源充足選擇

每年從11月份開(kāi)始到次年的2月份，一般來(lái)說(shuō)是二手房的交易淡季。很多待出售房屋通常都不會(huì)快速成交，房源出售期較長(zhǎng)。另外，部分房屋業(yè)主有可能因?yàn)榧彝ゼ毙栌缅X(qián)、子女出國(guó)留學(xué)或父母生病就醫(yī)等各種原因急于出售房產(chǎn)，所以這個(gè)時(shí)候的二手房源釋放量也是較為充足的。因此，購(gòu)房者如果選擇在這一時(shí)期購(gòu)房，其選擇空間較大，考慮時(shí)間也相對(duì)較寬余，一般都能選到心儀的房產(chǎn)。