不管購買什么類型的房屋都需要繳納稅費(fèi)，單身公寓也不例外。下面，我們就來了解一下購買單身公寓要交哪些稅。
購買單身公寓要交納契稅，契稅基準(zhǔn)稅率3%、優(yōu)惠稅率1.5%和1%；維修基金：平米數(shù)*40；印花稅：總房款的萬分之五。二手房交易手續(xù)費(fèi)總額為住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；還需交80元的登記費(fèi)。
1、產(chǎn)權(quán)年限不同：
公寓和住宅產(chǎn)權(quán)年限不同，房屋的產(chǎn)權(quán)年限其實(shí)是跟房子所在的土地性質(zhì)有關(guān)系的，出讓土地主要分為住宅性質(zhì)、商業(yè)性質(zhì)兩種，修建住宅和公寓所占的土地性質(zhì)是不一樣的。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用權(quán)限一般為70年；公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，有40年和50年兩種。
2、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同：
公寓和住宅水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，住宅主要是用于居住的，而公寓卻帶有商業(yè)屬性。住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取；而公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，這筆費(fèi)用長期累積下來，住宅的水電費(fèi)支出至少會(huì)比公寓的水電支出省下一半都不止。
1、避免空間劃分：
單身公寓在裝修時(shí)，應(yīng)合理布置每個(gè)功能分區(qū)、人行路線和一些大型家具，在不影響使用功能的基礎(chǔ)上，利用相互滲透的空間增加室內(nèi)的層次感和裝飾效果。
2、色彩的選擇：
單身公寓的色彩選擇可以結(jié)合自己的愛好，可選擇冷色調(diào)，冷色調(diào)有擴(kuò)散和后退性，使居室清新開朗、明亮寬敞。公寓最好以柔和亮麗的色彩為主調(diào)，避免同一空間采用不同的材質(zhì)、色彩，造成視覺上的壓迫感。
3、家具的布置：
家具款式和尺寸要選擇造型簡(jiǎn)單、質(zhì)感輕、小巧的家具，特別是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具，這樣既可以容納大量物品，又不浪費(fèi)空間，也不會(huì)產(chǎn)生擁擠感。
4、合理布置家居：
單身公寓的燈光布局，應(yīng)讓燈光自下而上柔和地照射在房間的頂部，而不是直接投射的燈光照在人臉上，會(huì)給人一種刺眼的感覺，產(chǎn)出壓抑感。也可以在墻上相間地涂上兩種淺暖色的線條，線條與平面平行，橫線條由下往上逐漸變窄，這樣會(huì)給人一種寬大明快、放大延伸的感覺。
