很多購房者對于一層都有心理上的抗拒，原因其實(shí)很簡單，一層的劣勢比較明顯?？偟膩碚f，五個(gè)問題。但是呢，如果把這個(gè)五個(gè)問題好好解決，或者說減小他們的影響，其實(shí)一樓也是購房者不錯(cuò)的選擇。

1、噪音問題

1樓的住戶在面對噪音常常顯得很無力，因?yàn)?樓的噪音往往不是來自外部，而是小區(qū)內(nèi)部和單元走廊內(nèi)。比如小區(qū)車流和單元門開關(guān)及電梯口的進(jìn)出住戶等等。

戶型的窗戶要遠(yuǎn)離地下車庫的進(jìn)出口，盡量安裝隔音效果好的窗戶；還有就是要求物業(yè)對單元門安裝彈簧底座。

2、返潮問題

尤其是南方的住戶，在梅雨季節(jié)的時(shí)候墻上總會(huì)長滿霉點(diǎn)，屋里的地板永遠(yuǎn)都是濕漉漉的，讓人渾身難受。

要想避免“返潮”問題，可以選擇有地下室樓棟，這樣可以很好的隔絕潮氣的上涌。還有南方的住房盡量不要鋪設(shè)木地板了。

3、采光問題

一般來說，1樓肯定也是能照到太陽的，只是時(shí)間多少的問題。受限于周邊樓棟的阻擋，有時(shí)1樓可能滿足不了2個(gè)小時(shí)的基本日照時(shí)間。

1樓的采光依賴于樓間距的大小。樓間距越大，日照越充足。還有就是選擇臨街的樓棟，或者邊戶，這些都是采光效果相對較好的。

4、安全問題

1樓的住戶相對于高層的住戶來說，還多一個(gè)安全問題。因?yàn)榈讓訉τ谝恍╅e雜人員來說，犯罪的成功率更高。

選擇物業(yè)質(zhì)量過硬的公司，能夠提供合格的安保工作，和監(jiān)控設(shè)備，杜絕一切外來人員的進(jìn)入。

5、衛(wèi)生問題

有的帶有入戶花園的1樓住戶還要擔(dān)心高層住戶會(huì)不會(huì)隨意拋灑垃圾等問題，還有一些樓棟設(shè)計(jì)帶有天井的，也需要注意。

盡量選擇大品牌開發(fā)商的項(xiàng)目，雖然相對房價(jià)較貴，但是愿意為生活品質(zhì)付出更高代價(jià)的人，在總體素質(zhì)上也會(huì)相對較高。

如果1樓的住戶的這些問題得到了不錯(cuò)的解決，反而就能讓它的得到凸顯，比如它的出入方便，房價(jià)較低等等。如何理性選擇樓層，也是一個(gè)購房者應(yīng)該面對的問題。