一個(gè)戶型好不好主要就看這幾個(gè)方面：看朝向、看通風(fēng)、看玄關(guān)、看格局、看每個(gè)房間的大小。

第一、看朝向

房子好不好，朝向很重要，因?yàn)槌驔Q定了整個(gè)房子的光照時(shí)間（冷暖）。而朝向主要是根據(jù)太陽東升西落來定義的，下面根據(jù)每個(gè)朝向簡單的說下。

朝東：朝東的房子早晨就有太陽，不適合睡懶覺，早早的就有陽光照進(jìn)臥室。當(dāng)然，這個(gè)有的人卻很喜歡哈，不喜歡的可以選擇弄窗簾避免，看個(gè)人喜好。

朝西：朝西的房子，下午會有西曬，夏天就太要命了，要被熱死！然后冬天的時(shí)候，太陽光照南移，所以又更冷。

朝北：冬天北風(fēng)吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。

朝南：朝南的好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。也就是大家為啥買房都會問朝南不？

但是房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個(gè)朝向，南北、東南、西南、這樣的比較多！一般人都喜歡南北朝向的，既沒有太陽曬，通風(fēng)和采光又好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風(fēng)，會有點(diǎn)熱。

第二、看通風(fēng)

1、看進(jìn)深

一般來說，進(jìn)深短的房型要比進(jìn)深長的房型通風(fēng)好，就是說方正點(diǎn)的戶型一般要比那種長方形或怪模怪樣的戶型通風(fēng)要好！

2、看朝向和樓間距

朝向：先要曉得正南方向在那邊，然后看自己的陽臺和正南方向偏差多少度，偏差15-30度就算不錯(cuò)的。

樓間距：簡而言之就是這棟房子和旁邊挨到的那棟房子的距離有好大，越是挨得遠(yuǎn)那就越好！

3、看小區(qū)總體布局

也就是看看幾梯幾戶，盡量選擇邊套戶型，越是在中間的自然通風(fēng)沒得邊上的好了。

第三、看玄關(guān)

玄關(guān)對一個(gè)房子的戶型重要，它意味著自己居住的一個(gè)私密性，誰TM會喜歡那種一進(jìn)門就能看清楚人家整個(gè)房間的嘛，沒有點(diǎn)玄關(guān)設(shè)計(jì)的戶型，那是很失敗的。

玄關(guān)一般設(shè)計(jì)在進(jìn)門口的地方，還有客廳通往臥室的地方。

第四、看格局

整個(gè)房間的格局重要，廁所不能正對廚房餐廳吧，廁所不能正對臥室門吧。

臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳的動(dòng)線（家人走來走去的通道）好不要在同一條上，避免碰撞啥的！

靜區(qū)（臥室）和動(dòng)區(qū)（客廳）好分離，不然這邊客廳吵鬧的完全影響到那邊睡覺就不好了！

第五、看每個(gè)房間的大小

后就是看每個(gè)房間的大小了，千萬不要被啥“80平造4房” “60平造3房”，不要告訴我什么麻雀雖小五臟俱全，麻雀都是小麻雀五臟自然也都小，你說呢？

所以看房子除了考慮幾房幾廳外還得看看每間房間實(shí)際的大小。