公積金貸款買房后能提取公積金,只要符合公積金提取條件,即可辦理公積金提取手續(xù)。比如提取公積金還房貸,不同城市提取政策有一點(diǎn)差異,以石家莊住房公積金管理中心政策規(guī)定為例:職工償還住房貸款本息的,正常還款期間,本人及配偶可以提取住房公積金即償還購(gòu)房貸款提取。
1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短,根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定,不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。
3、停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式還貸。逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí),貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
提供職工本人有效身份證件;
其配偶提取時(shí),另需提供配偶有效身份證件及婚姻關(guān)系證明。
提取職工本人銀行卡,再根據(jù)具體原因提供相應(yīng)證明資料:
1、職工辦理本市住房公積金中心個(gè)人公積金貸款的不再提供其他資料。
2、職工辦理省直、鐵路分中心個(gè)人公積金貸款或辦理商業(yè)銀行住房按揭貸款的
(1)購(gòu)房合同(二手房的提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);
(2)借款合同;
(3)銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明。
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來源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-08-02