戶型是我們挑選房源時(shí)的一個(gè)重要參考因素，一個(gè)戶型的好壞直接影響到后期入住后購房者的生活舒適度問題。拋開面積、戶室等等因素外，其實(shí)還有很多細(xì)節(jié)上問題更需要購房者來關(guān)注。

1、房屋門的開向

房門的開向是可以通過戶型圖觀察出來的，這里需要大家注意兩點(diǎn)，一是空間的阻斷性上，比如主臥和主臥內(nèi)衛(wèi)生間的門之間是否會(huì)形成開向上的沖突；二是保證私密性，比如房門的位置不應(yīng)正對(duì)入戶等等。

2、臥室的私密性

臥室是購房者的私人空間，切記必須要做到主客分離。臥室和客廳，公共衛(wèi)生間之間有所回避，保證一定的過渡性。好的辦法就是臥室與走廊相連，這樣就能很好的保證臥室的私密性了。

3、客廳設(shè)計(jì)更要把握細(xì)節(jié)

客廳是戶型當(dāng)中重要的功能分區(qū)，也是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，它也可以算是一個(gè)家的“臉面”，所以一定要大氣、莊重。首先必須保證在戶型上要方正，讓家具家電擺設(shè)起來比較方便。還有，要避免客廳與太多的房門相連，這樣會(huì)給人帶來視覺上的凌亂感，不自覺的以為在迷宮。所以好避免把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都開向客廳。

4、過渡的功能區(qū)規(guī)劃要合理

常說的過渡功能區(qū)主要指的就是玄關(guān)和走廊，這些區(qū)域主要就是作為銜接其他功能區(qū)的存在，所以在面積的分配上要保持一定的合理性。太大了既不能擺放家具，也不容易改造，面積被浪費(fèi)。

5、衛(wèi)生間能夠做到干濕分離

衛(wèi)生間也是需要保證私密，所以也不要正對(duì)客廳。然后好分成兩部分，外部用于日常的洗漱，內(nèi)部則是洗澡、便溺，這樣分開有兩點(diǎn)好處：一是可以做到干濕分離，保證室內(nèi)的干凈衛(wèi)生，二是可以讓早上洗漱時(shí)不那么擁擠，合理的分配每個(gè)人的時(shí)間。

戶型設(shè)計(jì)過程中對(duì)于細(xì)節(jié)問題的掌握其實(shí)就是對(duì)人大的尊重，可以讓生活更加便利和舒適才是開發(fā)商應(yīng)該考慮到的。