養老房買好了，老人后半輩子住的也舒心。購買養老房，不僅要尊重老人的意愿，更要著重考慮配套、環境、戶型、樓層、

客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，中間無遮擋，風可穿堂而過。

再如，房間分居南北，門對門通風順暢:

又如，室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的采光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。如下圖：

注意：考慮到老年人行動不便，復式、躍層、LOFT以及錯層這些戶型都不適合作為養老房，并且，這種結構的房子對老人來說也不安全。

4.樓層盡量選擇低層

無論是從心理上還是身體上來說，老人都不適合居住在高層。首先，很多老人不適應高層電梯運行時的超重感和失重感。另外，很多老年人喜歡種植一些花草或者蔬菜，一來可以活動筋骨，二來也可以為自己提供一點新鮮蔬菜?，F在很多樓盤會給一樓的住戶贈送花園，這樣來看的話，一樓是個不錯的選擇。

對于老人不能住高層這個問題，一些醫生也給出了比較科學的解釋：

老人久居高樓，深居簡出的害處顯而易見。首先，出門少鍛煉少，這將直接影響到高血壓、冠心病、糖尿病和骨質疏松等癥的患病幾率或病情控制情況；其次，與外界交流變少會增加老人的孤獨感。后，一些住在高層的老年人會發生類似高原反應的癥狀，老年人各臟器功能蛻行性病變，特別是心肺功能。人過中年，胸廓發生變化，肋骨的活動度減少，影響到肺部的通氣功能，使攝入體內的氧氣減少；肺泡的氧分壓隨其彈性減弱而降低，進入血液的氧也隨之減少。住到高層之后，肺部的功能會受到一些影響。

注意：對于一樓，很多人會擔心潮濕、噪音、采光、安全等因素。其實，對于這些弊端，我們可以采取相應的辦法來克服。對于潮濕問題，大家可以購買有地下室或者半地下室的一層，這樣可以大大減少潮濕問題。對于噪音問題，現在的低層因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音其實會比直接接收聲波的高層要減少許多。對于采光的問題，可以通過選擇樓間距較大的樓盤來克服。對于安全問題，就要好好考察周圍居住人群的素質問題、小區的性質以及物業公司的管理質量。

5. 物業服務很關鍵 社區關懷不可少

養老房一般都是老年人獨自居住的，兒女和親屬不會每天陪在身邊，也就是說，小區的物業人員就成了每天為老人提供服務多的人。社區服務好，針對老年人的生活關懷多，經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年生活更加豐富，幸福指數更高。

6.交通位置應盡量靠近子女住所

這里所說的交通位置，并不是指一定處在城市的高級地段、繁華區域，而是指老人的住處與子女住處不要相隔太遠，至少要保證交通方便。交通位置選擇好了，以后無論是子女探望老人還是老人探望子女，都會十分方便。

在養老房的選擇上，除了要考慮以上6點外，還需要尊重老人的個人意愿，應該多與老人溝通，多咨詢老人的意見和感受，只有他們高興幸福了，我們的養老房才真的是買對了。