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什么是入戶花園?買帶入戶花園的房子好嗎?

買房的時候,常常聽別人說入戶花園,那么,入戶花園到底是什么呢?入戶花園好不好?來看看下面怎么說?

一、什么是入戶花園?

入戶花園一般都是在房子的入戶玄關處設置的,在入戶門與客廳之間形成過渡,將客廳與外界進行一定的阻隔,增加了家庭的私密性。打開家門,展現在面前的不再是一覽無余的客廳與臥室。

二、帶入戶花園好不好?

入戶花園的優點:

1、增加私密性

有了入戶花園,打開房屋的門,室內不再一覽無余,其能夠在入戶門與客廳之間形成過渡,增加了家庭的私密性,同時豐富了室內的空間格局。

2、高樓層也能擁有花園

開發商給一樓住戶送花園已不新鮮,但往上送就難了。而無論是一樓的住戶,還是高樓層住戶,都可以擁有入戶花園,入戶花園讓人們過去的"庭院情結"在得以延伸。人們能根據自己的喜好,進行設計、改造,種花養草。

3、房屋使用面積加大

入戶花園為半開放式,且只計算一半的建筑面積??梢詫⑷霊艋▓@和廚房或餐廳打通,使得屋子里面看起來比較寬敞?;蛘甙讶霊艋▓@改成雜物間,做一排柜子放雜物也很好,鞋柜也可以不用放在屋內,直接放在入戶花園就可以。

入戶花園的缺點:

1、裝修、改造麻煩

有些入戶花園戶型設計不合理、形狀奇怪或者寬度、大小不夠,利用率比較低,不太好改造。如果要做成小的水景景觀,還要考慮防水工程和水電布置,比較麻煩,裝修費用也不少。

2、光線灰暗

入戶花園很少有南向的,而且不少戶型中,廚房和衛生間窗戶是朝向入戶花園的。如果入戶花園封閉起來,會影響廚房和衛生間的采光。如下圖:

3、衛生、安全問題

入戶花園與客廳之間,一定要做好防盜的措施。有些為半開放式的,外面的樹葉、灰塵等,容易吹進來,需要經常打掃。如果在入戶花園做水池,一般小戶型的水池很難做到水循環,只能自己每隔一段時間定期清理換水。

三、買帶入戶花園的房子要注意什么?

首先要考慮這部分實用性的高低,雖然是計算一半的面積,但也是花了錢的,如果不能合理利用,相當于錢白花了。考慮其是否可以封閉,入戶花園是否可以封閉,這個要看樓盤具體情況。有的樓盤入戶花園是有消防方面的考慮的,在購房合同中明確規定了,入戶花園是不可以封閉的。因此在買帶有入戶花園的樓盤之前,還是和銷售人員確認好,并且看清楚購房合同。

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