1、買家需要提供的原材料：身份證件（有直系親屬的還要提供直系親屬的）；家中為企業(yè)的戶口簿（主頁、自己頁、變更頁）；婚姻證明；儲蓄卡（非自己的卡，需給代辦公司人一份委托授權(quán)書）。

注：買家為企業(yè)的，需提供法人的身份證件、法人的戶口簿（主頁、自己頁、變更頁），企業(yè)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，如果是委托人需要提供公證委托書、委托人的身份證件。

2、賣家需要提供的原材料：房產(chǎn)證；身份證件；戶口簿（主頁、自己頁、變更頁）；婚姻證明（已婚的需要直系親屬的原意售賣證實）；儲蓄卡（非自己的卡，需提供“公正”的委托授權(quán)書）。

注：如果是企業(yè)產(chǎn)權(quán)，則需要提供房產(chǎn)證；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照團(tuán)本蓋上公司章；機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼蓋上公司章；法人身份證件；委任書蓋上公司章；儲蓄卡。屋的租賃情況，務(wù)必填好“否”，即未租賃情況，不然不可以產(chǎn)權(quán)過戶。去房子所在城市的住建委走一下流程，當(dāng)日就可以出合同書，以后就可以開展交稅、產(chǎn)權(quán)過戶了。

二手房網(wǎng)簽的辦理手續(xù)

1、協(xié)商一致：最先需要買賣雙方達(dá)到交易意愿，及其就合同文本協(xié)商一致。

2、填寫表格：買賣雙方填好《存量房買賣合同信息表》，并持房子有著權(quán)證和身份證直到網(wǎng)簽備案服務(wù)項目窗口申請辦理網(wǎng)上簽約。

3、入錄：窗口工作員將信息表相關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)軟件，復(fù)印合同書前邊一部分內(nèi)容，交買賣雙方核查確定。

4、取材料：窗口工作員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交到買賣雙方。

5、簽名：買賣雙方依據(jù)承諾填好買賣合同的有關(guān)條文內(nèi)容，并在一式四份的合同書上簽名或蓋公章后，合同書依規(guī)起效。

6、申請辦理交稅備案：彼此持《存量房買賣合同信息表》以及其它原材料到地稅局單位申請辦理繳稅辦理手續(xù)；補(bǔ)繳土地出讓或農(nóng)田盈利等合同款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持相關(guān)原材料到所有權(quán)備案窗口申請辦理遷移登記。

7、頒證：所有權(quán)備案單位審批達(dá)標(biāo)后，派發(fā)房子有著所有權(quán)證。