很多人都非常渴望擁有屬于自己的一套房子，無奈房價高企，而小戶型的出現(xiàn)，正好填補了這個空白。小戶型總價不高，更容易使人實現(xiàn)購房夢，但是它的三大明顯缺點你也一定要知道。
什么是小戶型？
對于戶型的大、中、小其實并沒有嚴格意義上的劃分，但在業(yè)內(nèi)一般比較認可的說法是，銷售面積不大于60平米的一居室和銷售面積不大于80平米的二居室統(tǒng)種為小戶型。
總價低、裝修省錢等可以歸類為小戶型的優(yōu)點。
小戶型的缺點有哪些呢？
1、房間合理性較差
受面積的限制，小戶型房各功能空間容易產(chǎn)生相互影響，并且戶型也比較單一，即共享空間較多，獨立的功能區(qū)域有限。
2、采光通風差
由于樓體必須保證一定的進深，多個小戶型安排在同一樓層時，不太容易統(tǒng)籌兼顧，因此會影響部分小戶型的采光和通風。
3、房間使用率降低
小戶型房面積限制的原因，各種管道線路在房內(nèi)就顯示的尤為“搶眼”從而降低了房間的使用率。
怎樣將缺點小化？
首先小戶型的面積決定了各功能空間的交差無法避免，但合理的安排分配可以使相互影響降到低，如客廳可與餐廳進行交叉融入，而陽臺可以設置成為工作區(qū)域。
對于采光通風的問題，只能在選擇戶型的時候挑選采光面較寬，窗較大的戶型。
提高房間使用率的方法也有一些。比如，裝修盡量走暗線暗管，小戶型的收納空間尤為重要，盡量多設置收納儲物空間。家具的使用也可選擇一些可折疊或隱藏的家具。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-18
