塔樓一般是指高層建筑，板樓建筑層數一般不超過12層，總體的層數比塔樓低。從切面看，塔樓像個正方形，東南西北四個方向的寬度相近，因為它像一根筷子一樣插在大地上，人們喜歡稱之為“筒子樓”、“點式樓”等。板樓則像個長方形，多呈東西走向，保證建筑大面積的兩面朝南北向，也被形象地稱為“屏風樓”。
（板樓）
（塔樓）
在戶型結構方面，塔樓是品字形、蝶形戶型，也就是我們平日看到的一梯三四戶，兩梯四六戶。這樣的布局就注定單一房子只能朝向某一方，甚至有些戶型會存在暗間。而板樓通常是一梯兩戶，可以做到戶戶通透。
（板樓戶型平面圖）
（塔樓戶型平面圖）
板樓
優(yōu)點：
1、戶型比較規(guī)矩，方方正正。戶型南北通透，開間、進深比協調，采光通風的效果好。
2、由于是一梯兩戶，且多呈東西走向，因此，戶與戶之間相互的互視少，私密性強。
3、板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。
缺點：
1、板樓居住舒適，但樓層普遍較低，低建筑密度和低容積率，會抬高房屋的價格。
2、板樓的戶型格局不宜改造，戶型設計上，是什么樣，就是什么樣子，改造的靈活性差。
塔樓
優(yōu)點：
1、由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價。
2、空間結構靈活，宜于改造
3、塔樓由于采用了框架結構，現場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4、塔樓樓，站得高，看得遠，視野比較開闊。
缺點：
1、居住性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差。
2、面積使用率要低于板樓，很容易出現沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質大打折扣。
