買房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該都想買到一套明亮舒適的房子，這時(shí)候就需要購(gòu)房者擦亮眼睛，看一下房子的采光問題了。

采光可分為直接采光和間接采光，直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

采光差的房子一般都有這6個(gè)特點(diǎn)，購(gòu)房者好能避開！

1、樓間距過窄

這里我們所說(shuō)的樓間距主要是指住宅樓的前后間距，即是前后兩棟樓外墻之間的距離，一般來(lái)說(shuō)塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7，如果樓間距不足1.2或者1.7，那就說(shuō)明住宅樓的樓間距存在縮水的問題，這樣就會(huì)造成中低層住戶無(wú)法保證低光照時(shí)長(zhǎng)，可能白天也需要人工照明，浪費(fèi)電還影響居住者的身心健康。另外，因?yàn)闃情g距一旦確定，后期就難以彌補(bǔ)了，所以購(gòu)房者一定要保證樓間距屬于正常標(biāo)準(zhǔn)才可買房。

2、樓層偏低

在樓間距一定的前提下，樓層越低，采光可能就會(huì)越差，因?yàn)楸徽趽醯牟糠侄啵怨庹諘r(shí)間短。對(duì)于現(xiàn)在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的，那是不是說(shuō)樓層越高越好呢？也不是，頂層的光照好但夏天會(huì)過于強(qiáng)烈，空調(diào)降溫效果不明顯還比較浪費(fèi)電。

3、窗戶太少或太小

一套房子，有了窗戶，陽(yáng)光才能照進(jìn)來(lái)，這樣才能說(shuō)采光好壞的問題。如果房屋里的窗戶普遍偏小或者窗戶不夠（廚衛(wèi)沒有窗戶）的話，也會(huì)造成采光不足的問題，購(gòu)房者在選擇房屋戶型的時(shí)候，要看清楚戶型圖上的窗戶標(biāo)識(shí)，窗戶數(shù)量是否過少，以及窗戶大小比例是否合理等等。

4、開間進(jìn)深比例不合理

開間即是指房屋的面寬，直白來(lái)說(shuō)就是房屋的寬度，而進(jìn)深則是指房屋采光面到背陰面墻壁之間的距離，根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》的具體規(guī)定，住宅的進(jìn)深一般常為3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面寬即開間，一般會(huì)在3.0-3.9米之間，如果是磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓，開間寬度基本不會(huì)超過3.3米。

5、朝向不好

房子朝向的好壞，一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂颉⒌匦蔚茸匀灰蛩貋?lái)判斷，當(dāng)然地處在北半球的我們中國(guó)大部分地區(qū)，房屋朝向都是朝南為好的，這就要求房屋主要的兩個(gè)房間（客廳、主臥）好為南向，不過，對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來(lái)說(shuō)，基本做不到每一層戶戶朝南，一般來(lái)說(shuō)除了純南向房屋，東南和西南向的房子采光效果也不錯(cuò)，但西南朝向的房屋光照時(shí)間更長(zhǎng)，夏天會(huì)有西曬問題。總的來(lái)說(shuō)，房屋朝向的好壞排序的話，依次為南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。

6、小區(qū)外有高建筑物遮擋

考慮完小區(qū)內(nèi)部因素之后，小區(qū)的外部環(huán)境也不能忽視。選擇了小區(qū)邊緣住宅樓棟的購(gòu)房者就更要注意了，一定要親自確認(rèn)小區(qū)外部、自家樓棟周圍是否有過高的建筑物遮擋住了光線。