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買房選戶型篇(一):選臥室要注意哪些問題?

臥室是我們?nèi)粘;顒?dòng)比較多的地方,主要是用于休息。因此,臥室的舒適性高低很重要。那么,買房選臥室,要注意哪些問題呢?

1、留意臥室的采光通風(fēng)效果和私密性

留意臥室的朝向,臥室以朝南為佳,朝南的臥室采光條件好。臥室是生活中很重要的居室,而窗戶是連接戶外的采光、通風(fēng)口,因此擁有什么樣的樣式和尺度,直接關(guān)系到居住者的健康。現(xiàn)代住宅在窗戶上流行的是“大玻璃,小開窗”的分割形式,因此,注意臥室窗戶的大小,是否有足夠面積的采光窗和通風(fēng)窗。

臥室是我們休息放松的地方,隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺,如果在客廳,就能將臥室一覽無余,那么,這樣的臥室就沒有私密性可言;二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺,比如臥室的窗戶不要對(duì)著隔壁的窗戶或陽臺(tái),這些都是買房時(shí)要考慮的。

2、注意臥室的大小和比例

10平方米(開間為3米、進(jìn)深為3.3米)的臥室,基本能滿足雙人臥室家具的擺放。臥室中少應(yīng)有雙人床、床頭柜和大衣柜,當(dāng)然,如果擁有獨(dú)立的衣帽間,衣柜的部分可以省去。以床為,是考察臥室尺度是否合理的關(guān)鍵。此外,還要考慮柜子的擺放、占地面積大小,以及擺放柜子后,房門是否好開啟。

臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米,進(jìn)深4.2米,電視可以入室。進(jìn)深4.2米,除去基本的床、床頭柜和衣柜外,還可以增加1.2米長(zhǎng)的小型書桌或梳妝臺(tái),當(dāng)然,也可以放置1.8—2米的大床??傊?,臥室的面積不宜過小,長(zhǎng)寬比例要協(xié)調(diào),不宜太長(zhǎng)或者太方。

3、臥室有主次之分,留意衛(wèi)生間數(shù)量

通常來說,主臥的面積較次臥要大一些,有的還配有衛(wèi)生間、衣帽間和陽臺(tái)等等,并且占據(jù)著居室中比較好的位置。帶衛(wèi)生間的臥室到底好不好,要區(qū)別對(duì)待。臥室?guī)l(wèi)生間的優(yōu)點(diǎn)就是洗簌比較方便,不擁擠,尤其是對(duì)于與父母一起居住的年輕夫妻,其就更明顯了。缺點(diǎn)就是衛(wèi)生間濕氣重,主臥帶衛(wèi)生間,水汽容易飄散至臥室;還有就是噪音問題了,樓上住戶使用衛(wèi)生間時(shí),嘩嘩的流水聲或沖馬桶的聲音會(huì)比較吵,影響業(yè)主休息。

一般來說,三居室及三居室以上的戶型,至少得有2個(gè)衛(wèi)生間。買房時(shí),衛(wèi)生間的數(shù)量是否夠用也是要考慮的。

4、臥室是否帶陽臺(tái),留意陽臺(tái)數(shù)量

現(xiàn)在很多臥室?guī)ш柵_(tái),很多人也傾向于選擇帶陽臺(tái)的臥室,這樣能多一部分的利用空間。如果整間屋子,就只有臥室?guī)ш柵_(tái),那么臥室的這間陽臺(tái),就承擔(dān)了晾曬衣物的責(zé)任了。如果是三代同堂,試想下,年輕的夫妻倆住在帶陽臺(tái)的臥室,一家老小的衣服都晾在了這里,老人家進(jìn)進(jìn)出出晾曬衣物,會(huì)打擾年輕夫妻倆的生活,不太方便。

買房時(shí),選臥室一定要留意方方面面的問題,臥室的好壞直接關(guān)系到居住的舒適度的高低。

 

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