為什么7層以上的樓就會(huì)有電梯？為什么好多樓都沒有13、14層？為什么佳樓層是總樓層的1/3到2/3處？這些問題當(dāng)你在買房選樓層的時(shí)候是不是從來(lái)沒想過(guò)？今天我們就跟大家講講那些常被人忽視的樓層知識(shí)。

一、 為什么7層以上的樓有電梯？

主要有三個(gè)原因：

1、城市規(guī)劃的限制

據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m時(shí)；十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

2、人的生理情況

多層建筑可以不設(shè)電梯，故考慮到人爬樓梯的體能限制，住宅定超過(guò)七層就要設(shè)計(jì)電梯，并且欄桿高度高于1.1米以保證安全。

3、消防設(shè)施因素

這是對(duì)高層住宅建筑層數(shù)臨界點(diǎn)影響大的一個(gè)條件，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是指消防員的體力和云梯車的高度確定了住宅建筑的常見層數(shù)關(guān)系。

二、 為什么好多樓都沒有13、14層？

“13”多是西方人的忌諱，他們覺得“13”是不幸的象征，是背叛和出賣的同義詞，所以“13”在西方國(guó)家是黑色數(shù)字。而“14”的漢字諧音，國(guó)人比較忌諱，所以一般都會(huì)跳過(guò)這些樓層。

三、樓層總數(shù)為什么經(jīng)常是6層、18層、26層、33層？

現(xiàn)在的住宅高度一般都是3米，開發(fā)商出于考慮土地使用率和減少項(xiàng)目施工時(shí)電梯配備使用的資金，通常會(huì)將層數(shù)卡在6層。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超過(guò)18層，消防樓梯就要求至少有兩個(gè)獨(dú)立的消防分區(qū)，則必須增加消防電梯，還至少要2部，開發(fā)商為了迎合購(gòu)房者的需求和減少建筑時(shí)的麻煩和資金，自然會(huì)把層數(shù)設(shè)在“18”。

樓層“26”是根據(jù)抗震要求決定的，假設(shè)房子的高度為3米，26層總高度為78米，小于80米，如果是27層，總高度就是81米，超過(guò)了80米的限定，這時(shí)就要增強(qiáng)剪力墻抗震等級(jí)，非常麻煩。

樓層“33”是因?yàn)楦鶕?jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，建筑高度超過(guò)100米時(shí)，不論住宅還是公共建筑均為超高層建筑。出于考慮到經(jīng)濟(jì)和施工方便等原因，許多開發(fā)商在規(guī)劃房屋樓層時(shí)都不會(huì)讓高度超過(guò)100米，而一層樓的高度為3米， 33層就這樣誕生了。

四、為啥那么多人選總樓層的3/1到3/2處？

從建筑學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，佳的樓層應(yīng)該位于大樓的三分之一到三分之二之間，一個(gè)是因?yàn)檫@些樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開闊。

另外，這個(gè)高度離地面有一定距離，不受馬路上噪音的影響，所以比較之下就成了佳樓層。