很多買房的小伙伴都會(huì)選擇貸款買房，可是選擇哪種貸款更好呢？小編為大家整理了5個(gè)公積金貸款買房的好處，希望能夠幫到各位小伙伴！

       1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。而且和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時(shí)間短，還款利息也還少了很多。

　　2、公積金貸款還款會(huì)更加靈活方便。如果采用公積金貸款來買房的話，銀行的還款的方式也會(huì)比商業(yè)貸款購買住房更加的方便靈活，借貸人可以確定每個(gè)月的還款額，但前提是每個(gè)月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。

　　3、對(duì)于公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，并且不需要支付任何違約金。

　　4、公積金貸款對(duì)于所購房屋的限制性更小。目前各大商業(yè)銀行對(duì)于房產(chǎn)的地段不好，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難來申請(qǐng)到住房貸款的。

　　5、但是對(duì)于用公積金貸款購房，銀行對(duì)二手房房齡的限制也就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不超過50年就可以來申請(qǐng)公積金按揭貸款。