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那些反常理的”好戶型” 到底值不值得買?

買房的時(shí)候,我們會看到一些與我們?nèi)粘UJ(rèn)知不一樣的戶型。這些戶型咋一看,整體方正,布局合理,也沒有什么不好,但就是不太符合我們的習(xí)慣。 

比如客廳帶陽臺比較常見,而這類戶型客廳只有窗戶,臥室才帶有陽臺;我們習(xí)慣了豎廳,客廳沙發(fā)靠墻擺設(shè),但這類戶型為橫廳,沙發(fā)并不靠墻;我們覺得客廳應(yīng)該朝南,但這類戶型主臥朝南,客廳朝東或者朝西。

這類戶型到底好不好,我們看看下面的解答:

1、客廳帶陽臺PK臥室?guī)ш柵_

客廳帶陽臺優(yōu)劣:

家里的衣物包括內(nèi)衣物晾曬在陽臺上,有客人來了,看到一些私密的衣服,會比較尷尬。另外,客廳晾曬衣服,客廳和餐廳的采光都被衣服遮擋住了。此外,如果想要坐在陽臺上休息、看書,容易被在家里活動的人所打擾到。

臥室?guī)ш柵_優(yōu)劣:

晾曬衣物時(shí),則避免了尷尬,畢竟家里的客人只在客廳休息而不會去臥室。但是有一個(gè)問題就是,只有臥室有陽臺,一家的衣服都晾曬在這里,結(jié)婚后和老人家一起住,家里人進(jìn)出房間晾衣服,比較不方便。當(dāng)然了,也有人覺得,陰雨天陽臺上掛滿了衣服,感覺就跟掛在房間里一樣,別扭!另外,在臥室內(nèi)的陽臺休息、看書,可以不受到打擾,私密性強(qiáng)。

2、豎廳PK橫廳

橫廳優(yōu)劣:

橫廳設(shè)計(jì)減少了純過道空間,提高了戶型的使用率,避免了面積的浪費(fèi)。橫廳面寬>進(jìn)深,擁有更大的采光面和更好的通風(fēng)效果,同時(shí),餐廳的采光也很不錯(cuò)。橫廳時(shí)尚感更強(qiáng),裝修樣式多,整體更大氣,更有空間感。

但客廳的沙發(fā)不能靠著墻,不符合中國人的習(xí)慣,讓人沒有安全感。把餐廳和客廳的沙發(fā)都擺在一起,看起來比較擁擠凌亂,尤其是小戶型。在橫廳戶型里,起居室與客廳都橫向排列,房間與客廳兩兩對望,私密性比較低。

豎廳優(yōu)劣:

戶型的動線設(shè)置合理,沙發(fā)靠墻擺設(shè),符合人們的生活習(xí)慣。房間與客廳有走廊相連,可以保證互不干擾,保護(hù)了起居室的私密性。各個(gè)功能分區(qū)有明顯的界線,能夠做到動靜分區(qū)。

但豎廳面寬<進(jìn)深,采光面比較小,如果戶型做不到南北通透,采光方面存在問題。同時(shí),戶型面積比較大時(shí),采用豎廳的設(shè)計(jì),過道會占用一定的面積,使得實(shí)際的使用面積較小。

3、客廳朝南PK臥室朝南

在有些戶型設(shè)計(jì)中,由于受到建筑結(jié)構(gòu)的限制,無法保障客廳、臥室都朝南。為了保障臥室的采光,因此,將臥室設(shè)計(jì)為朝南,客廳朝東或者朝西。

在戶型朝向中,優(yōu)先考慮臥室的朝向,其次為客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的朝向。因此,客廳朝西或者朝東并沒有什么不好。朝西的客廳,采光主要集中在下午;朝東的客廳,采光主要集中在上午。

每一種戶型設(shè)計(jì),都各有利弊,每個(gè)人的看法不一樣,就看個(gè)人喜好了。

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