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選戶型實用才是硬道理:學會這五點準沒錯!

近來,市場上很多的開發(fā)商會推出一些時尚新穎的房子,這時很多購房者會因為房子的個性設計而在沖動之下買了房子。

然而,看上去很酷炫的房子并不一定適合居住,實用才是硬道理!那么,什么樣的房子才是實用的?購房者在買房時要怎樣選戶型呢?我們來看看以下這五點:

1、大客廳不一定就實用

在買房時,大家常會聽到一些比較專業(yè)的詞匯,例如面寬、進深開間等等。

所謂面寬,就是一套房子或一間居室東西之間的寬度,進深則是南北之間的距離。

戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的關鍵。面寬與進深的比例過于失調,會影響房間的使用。

2、方正的戶型使用率高

在家里人口多,房子面積又不大的情況下,方正的戶型是不二選擇。

減少拐角空間會讓實際居住環(huán)境較大化。

3、通風采光要合理

通風采光好會讓整個房子更加亮堂。因此較好要選擇兩個南向的房間,樓間距不能太小,以保證室內陽光充足。

4、按照實際情況選擇樓層

根據家中老小的實際情況,再了解樓層供水、水壓、供電、應急電源等詳細情況后再決定買哪個樓層。

在國內,越高的樓層往往賣得越貴,一般來說,六七層的位置較好。

從空氣質量的角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差,從身心健康的角度來講,比較貼近地面的樓層有利于對老人兒童的生活。

5、周邊配套利于生活

完善的小區(qū)周邊配套會給生活帶來諸多便利。成熟的周邊配套不僅包括大型生活超市和便利的交通,還包括了中小學校、公園、餐飲娛樂等。

位于配套設施完善的小區(qū),房子的實用性會大大提高。

年輕人喜歡時尚、個性,往往喜歡設計特別的房子。但因為房子是要以后長期居住的,所以更應注意實用性。

具有良好的采光通風,同時面寬進深比例協調,方正、朝向好的戶型是相對實用的選擇。

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