注意！2016年的房價是漲還是跌！新年伊始，大家對于房價走勢都懸著一顆心，房價為置業的敏感詞匯，房價上漲一直困擾購房者，購房者對于買房只能相望不敢出手！

如今，我國大部分城市的房地產市場上出現一些誤導購房者的錯誤數據和認識，其實，精明的購房者只要對本地樓市稍加調查，就可以發現這一說法沒有憑證。為您搜羅了關于房價的誤區，購房者可以一睹樓市真相，減免不必要的麻煩。

首先，2016年房價增長幅度在10%以上。分城市、分區域，只能在一線城市，絕不會是全部，全盤漲可能性為零。其次，2016年房地產市場繼續分化走勢進一步推進，一二線城市房價的增長不可避免，三四線城市去庫存房價穩定也在可控范圍。

1、房產市場或將吸引資金：負利率和人民幣貶值影響。

一線、部分二線的房地產市場依舊火熱，房子仍然是財富保值的直接手段。涵蓋城市或區域，2016年至少還要漲10%。在這些城市買房，重要這些城市擁有位置和人口兩方面好處。

目前，怎樣買房好呢？才能使風險降到低呢？一、部分二線城市的房價漲幅潛力很大，買房未嘗不是一個抵抗負利率和人民幣貶值的好去處。例如，為什么深圳的房價上漲，原因買房的人多了，自然炒起來。外加香港房價處于高位，香港人到深圳買房的人不斷上升，間接刺激深圳房價的上漲。

2、2016年股市不穩定：股市暴跌資金流向哪里？房地產受益？

2015年上半年，迎來全民炒股時代。股市一路爆紅，每天開戶數量以兩位數增長，大盤一度走向5000點以上。

2016年，股市又怎么樣？失守2800點已經成為常態，大量的資金被套牢以后，大量股民在下跌中拿回的本錢所剩不多，因此，從股市退出的資金去哪里比例大呢？當然，房地產相對比較理想的領域。

例如：在深圳和上海，兩大股指聚集地，在股市下跌后，房價是不是瘋漲了？2015年股市下跌期間，深圳和上海下跌厲害，同時，房價暴漲也厲害，沒有必然關系，但是一定存在千絲萬縷的紐帶，股市助長了城市房價。

總之，購房者對于房地產的期望值，遠高于市場的理財產品，買套不動產也是中國人比較熱衷的選擇。2016年，一二線部分城市房價或將有上漲可能，10%空間不是很大，加上2016年政策的推出更新，部分城市房價將增長超10%的城市或將會增多。