作為購房者，在買房之前要鍛煉出一雙火眼金睛，能夠識破各種購房陷阱，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優(yōu)惠信息能夠做出準(zhǔn)確的判斷。今天搜房網(wǎng)就來跟大家分享相關(guān)知識。

買房過程中常犯的錯誤如下：

一、不了解實地考察的重要性

一般來說，開發(fā)商和中介對于樓盤的描述存在一定的夸大、美化的成分，所以我們不能只是通過房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告或者是置業(yè)顧問的介紹來了解整個樓盤，實地考察是必要且必須的。

通過對樓盤實地的考察，我們可以對項目周邊配套狀況、交通狀況進行了解，還有小區(qū)的居住環(huán)境氛圍等，這些只有提前去到項目實地考察才能有更深的認(rèn)識。

二、認(rèn)為價格低就是值得的

買房的時候，關(guān)注價格當(dāng)然是重要的，但是這并不意味著把價格當(dāng)成唯一的衡量標(biāo)準(zhǔn)，也并不意味價格越低越好。作為一名合格的購房者，應(yīng)該考慮的是價格和質(zhì)量能不能成正比，是物超所值還是價格虛高，都應(yīng)該做出理智的判斷。“一分價錢一分貨”是有一定道理的，如果只把價格作為唯一的衡量因素，而忽略樓盤的品質(zhì)問題，那可能會影響到日后生活的舒適度。

需要注意的是，很多開發(fā)商推出來的特價的房子，在某些方面肯定會存在缺陷，配套設(shè)施不健全、地理位置偏僻等都是很常見的問題，買房的時候一定要保持理性。

三、買房出于一時沖動

買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準(zhǔn)備。根據(jù)自身的實際需要確定買房范圍、能夠接受的價格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發(fā)商信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)和物業(yè)等等做全面的考量。避免感性消費，“知己知彼”才能買到適合自己又的樓盤。

作為現(xiàn)階段購房主體的80、90后，做事往往更注重自己的本心，相較于樓盤產(chǎn)品質(zhì)量、房源價格，80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤設(shè)計理念亦或是個性體現(xiàn)，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉產(chǎn)品的品質(zhì)，這是很危險的。

四、認(rèn)為貸款年限越短越好

很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力。但如果不結(jié)合自身的實際情況考慮，很有可能會背負上沉重的還貸壓力。

搜房網(wǎng)在這里提醒大家，一定要選擇適合自己的貸款方式和貸款年限，一方面可以減少平時生活的壓力，另外一方面合理還貸。