房屋是很多家庭傾注了很多心血購(gòu)買(mǎi)得來(lái)的，因此越來(lái)越多的房屋房產(chǎn)在老一代人去世之后，也面臨著房屋遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。由于房屋房產(chǎn)繼承產(chǎn)生的各種問(wèn)題也有逐漸越來(lái)越多。受到房屋繼承，那么繼承出讓土地需要公證嗎?一級(jí)繼承出讓土地如何公證?

繼承出讓土地需要公證嗎?

出讓土地?zé)o論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行出讓土地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需要先進(jìn)行“出讓土地繼承權(quán)公證”。繼承人需要準(zhǔn)備以下資料:

1.提供繼承人和被繼承人雙方的身份證以及親屬關(guān)系證明、

2.出讓土地的土地使用權(quán)證以及出讓土地的出讓證明、

3.被繼承人死亡證明

4.然后，去出讓土地所在地公證處辦理，一般在15-20工作日內(nèi)處理。

繼承出讓土地如何公證

1.出讓土地評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)出讓土地進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)出讓土地所處的路段等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和出讓土地價(jià)錢(qián)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的出讓土地市值價(jià)格。

2.繼承出讓土地公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)匠鲎屚恋厮诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供出讓土地權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具出讓土地的合法繼承人名單證明，以及原出讓土地權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄出讓土地的繼承權(quán)，必須出具放棄出讓土地財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3.出讓土地測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理出讓土地面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取出讓土地的測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理出讓土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.繼承登記:申請(qǐng)人持出讓土地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、出讓土地測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《出讓土地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5.規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該出讓土地權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q書(shū)、裁定書(shū)或者調(diào)解書(shū)等。如該出讓土地經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或者存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或者處理決定書(shū)。

總而言之，出讓土地?zé)o論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行出讓土地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需要先進(jìn)行“出讓土地繼承權(quán)公證”。以上就是小編對(duì)繼承出讓土地相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。