爛尾樓大家都耳熟能詳，有時(shí)候輕易相信了開(kāi)發(fā)商的花言巧語(yǔ)冷不丁就攤上了爛尾樓，交房日期一拖再拖。眼睜睜看著同一時(shí)期買房的身邊的人都住上了整潔溫馨的小高層，自己的房子卻一直是在原地不動(dòng)。還遙遙無(wú)期....可謂是人財(cái)兩空。很大一部分人都一輩子只能買一套房，所以買房就成了最重要的一筆支出，對(duì)于這筆重要支出要牢記這幾點(diǎn)爛尾樓的征兆，保證你不吃虧！

一. 置業(yè)顧問(wèn)經(jīng)常更換

一個(gè)樓盤如果能夠確保在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)賣完資金就可以快速回籠。如果太不好賣的盤會(huì)連置業(yè)顧問(wèn)的工資都開(kāi)不出來(lái)。職業(yè)顧問(wèn)本就是個(gè)流動(dòng)性很強(qiáng)的職業(yè)，只要出現(xiàn)工資不達(dá)標(biāo)的情況離職就很普遍，如果您了解這個(gè)樓盤很久了置業(yè)顧問(wèn)都是一些陌生的面孔那么就要考慮是否是有問(wèn)題。

二.置業(yè)顧問(wèn)的態(tài)度

其次要注意置業(yè)顧問(wèn)是否對(duì)樓盤優(yōu)點(diǎn)夸大其詞，并且對(duì)有意客戶追單過(guò)緊。大家可能都知道現(xiàn)在的樓盤根本不愁賣。好的項(xiàng)目甚至?xí)谝灰怪g一搶而空。也不要相信太過(guò)于強(qiáng)調(diào)周邊配套設(shè)施的房子。他們都抓住人們的心理，都想買配套齊全的。但其實(shí)都是胡扯，根本就沒(méi)有在規(guī)劃只是胡扯罷了。所以太過(guò)于熱情也不是件好的事情，需謹(jǐn)慎！

三.價(jià)格低的離譜

買房時(shí)大家都會(huì)去關(guān)注想買的這個(gè)區(qū)間的平均房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)一定都相差不太大，因?yàn)橹苓吪涮缀陀布O(shè)施的不同價(jià)格肯定不同，新開(kāi)盤的會(huì)有一些相應(yīng)的優(yōu)惠，但是如果遇到比平均房?jī)r(jià)低的多的房子就要高度警惕了，開(kāi)發(fā)商可能因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足為了賣出去房子不擇手段，這樣的開(kāi)發(fā)商很有可能跑路鬧的人財(cái)兩空。

在買房時(shí)小編希望大家還是選擇大品牌的開(kāi)發(fā)商以及地段不要太偏僻，一是不好賣二是升值空間很小，這樣的房子是最容易爛尾的，畢竟開(kāi)發(fā)商很需要回籠資金去收尾好再貸款去蓋后面幾期，希望大家都不要碰上爛尾樓，買到自己滿意的住宅！