在一輪又一輪的樓市政策調(diào)控中，地產(chǎn)再一次證明了它是抗跌的置業(yè)選擇。與其他房產(chǎn)板塊相比，地產(chǎn)不僅不會(huì)跌，反而因?yàn)槠湎∪毙允沟?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。">房價(jià)一漲再漲。關(guān)于地產(chǎn)，購房者們應(yīng)該怎么看？

地產(chǎn)好在哪？

1、能夠享受重點(diǎn)學(xué)校的資源。而這作為地產(chǎn)主要的特性，同時(shí)也就成為了主要的關(guān)注點(diǎn)。

2、樓盤項(xiàng)目本身也具有較好配套資源。地產(chǎn)往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)，只是在更為突出的資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業(yè)即使是出于對位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而地產(chǎn)在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。

3、地產(chǎn)具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，地產(chǎn)房價(jià)較高，但其上升空間也較大，即使是當(dāng)前這般的樓市低迷期，其成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。

地產(chǎn)真的有必要買嗎？

1、學(xué)校之間的差距并不大

對于一些比較發(fā)達(dá)的地區(qū)（其實(shí)是大部分的一二線城市），學(xué)校之間的差距真的不大，尤其是小學(xué)，所以為了孩子不輸在起跑線上的家長真的沒那個(gè)必要搶破頭去買某某名小學(xué)旁的房子了。

2、國家宏觀政策調(diào)整

國家也正在宏觀上做出調(diào)整，通過國家義務(wù)，均衡教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)資源。未來各個(gè)學(xué)校間的交流和共享也會(huì)更多。所以無論是師資力量還是教學(xué)硬件設(shè)施，未來將會(huì)越來越趨于均衡發(fā)展，不會(huì)有天差地別。

3、地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)

今年來房地產(chǎn)市場異常火熱，基本已經(jīng)觸頂?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="全社會(huì)房地產(chǎn)商品交換關(guān)系的總和。">房地產(chǎn)市場，地產(chǎn)又被炒房者盯上了，地產(chǎn)又近來被大炒熱炒。價(jià)格虛高的厲害，這是人所共知的。將來轉(zhuǎn)手時(shí)是否會(huì)無人接手，這都是風(fēng)險(xiǎn)。

此外，一旦購入地產(chǎn)后，政策發(fā)生變化，買了房孩子一時(shí)半會(huì)也上不了學(xué)，豈不是白忙活一場，賠了夫人又折兵。