1、攢錢(qián)買(mǎi)房不如貸款買(mǎi)房：想買(mǎi)房，大家反應(yīng)就是房?jī)r(jià)太高買(mǎi)不起。實(shí)則不然買(mǎi)房工薪應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點(diǎn)進(jìn)行貸款買(mǎi)房。

2、制定買(mǎi)房目標(biāo)：買(mǎi)房先制定好具體的買(mǎi)房目標(biāo)，越具體越好，比如買(mǎi)多少價(jià)位的、哪個(gè)區(qū)域的、哪個(gè)地段的、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就會(huì)為了某個(gè)特定目標(biāo)設(shè)立的專(zhuān)門(mén)的儲(chǔ)蓄賬戶而努力攢錢(qián)，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，也就有了內(nèi)在的動(dòng)力。

3、買(mǎi)房避免負(fù)債：工薪族為了買(mǎi)房，不惜借錢(qián)，導(dǎo)致日后不僅要還銀行貸款，更背負(fù)一身的債務(wù)，淪為月光族。現(xiàn)今有更多的人已意識(shí)到負(fù)債過(guò)日子等于為自己套上了枷鎖。工薪 要買(mǎi)房，就應(yīng)該大限度地減少負(fù)債，增加存款，避免由于買(mǎi)房，而導(dǎo)致對(duì)生活以及身體的影響。

4、生活中要節(jié)儉：購(gòu)房是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)，工薪在不影響生活質(zhì)量的前提下，生活要崇尚節(jié)儉，但是節(jié)儉并不等于吝嗇。在生活當(dāng)中，只要你不是為省錢(qián)而省錢(qián)，不因省錢(qián)而降低生活質(zhì)量，那么省錢(qián)就是賺錢(qián)。比如說(shuō)同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢(qián)買(mǎi)到它。如買(mǎi)前會(huì)貨比三家、使用優(yōu)惠券或多利用商家促銷(xiāo)打折的機(jī)會(huì)購(gòu)買(mǎi)，怎樣省錢(qián)怎么來(lái)。

5、買(mǎi)房同時(shí)也應(yīng)該學(xué)會(huì)理財(cái)：在付得月供以及日常開(kāi)銷(xiāo)之后已經(jīng)所剩無(wú)幾，對(duì)于理財(cái)更多是無(wú)財(cái)可理。要想學(xué)會(huì)理財(cái)首先應(yīng)該有理財(cái)意識(shí)，不管工薪族每月有多少純收入，都不應(yīng)該放棄理財(cái)?shù)挠^念，比如可以每月拿出一部分閑錢(qián)投入貨幣型基金，年化 率4%左右，流動(dòng)性較強(qiáng)，隨用隨取工薪 通過(guò)，讓錢(qián)生更多錢(qián)，不僅能緩解買(mǎi)房壓力，長(zhǎng)期堅(jiān)持，未來(lái)將會(huì)積攢一筆不菲的財(cái)富。

6、買(mǎi)房要面面俱到：當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下，但是買(mǎi)房千萬(wàn)不能牽強(qiáng)，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個(gè)都不能缺。之所以工薪買(mǎi)房要做到面面俱到，一方面工薪族買(mǎi)房后換房可能性極小。既然是長(zhǎng)期持有，何必不一步到位呢；另外當(dāng)前樓市正處于調(diào)整期間，買(mǎi)房稍有馬虎，很有可能陷入進(jìn)退兩難的局面，與此每天擔(dān)驚受怕，何必不高枕無(wú)憂呢，雖說(shuō)，工薪買(mǎi)房不是以為目的，但是基本的保值功能還是應(yīng)該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。

7、買(mǎi)房做好后勤保障：不能僅想著今天的日子過(guò)著舒服一些就可以了，而缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)的考量。工薪買(mǎi)房之余也應(yīng)該做好后勤保障工作，比如購(gòu) 些保險(xiǎn)，意外險(xiǎn)、重大疾病險(xiǎn)、人身險(xiǎn)等。保險(xiǎn)不僅僅是，更多的是為將來(lái)做好準(zhǔn)備，給未來(lái)的自己一個(gè)保障。

剛需者買(mǎi)房時(shí)要注意什么

1、選擇可靠的開(kāi)發(fā)商：由于全款買(mǎi)房的方式涉及到的交易金額比較大，所以一定要選擇可靠的開(kāi)發(fā)商，盡量降低房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，通常選擇規(guī)模大知名的品牌開(kāi)發(fā)商更可靠一些，并且售后處理的也更周到一些，另外大家在選房的時(shí)候還要注意房子所處的地段，周邊的環(huán)境，樓層的高低等因素，這些因素對(duì)你今后的居住環(huán)境都會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

2、買(mǎi)房慎交定金：我們?cè)谶x房子的時(shí)候，常常會(huì)遇到銷(xiāo)售人員催促自己交定金的情況，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者一定要保持自己的主見(jiàn)，不要隨便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。買(mǎi)房不是每個(gè)人的選擇，有一些沒(méi)買(mǎi)房卻生活的很好的人，他們租住著高端的住房，生活滋潤(rùn)有色，當(dāng)然他們更有可觀的收入，所以對(duì)于房子大家可以結(jié)合自身情況再客觀購(gòu)。