1、攢錢買房不如貸款買房：想買房，大家反應(yīng)就是房價太高買不起。實則不然買房工薪應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點進(jìn)行貸款買房。

2、制定買房目標(biāo)：買房先制定好具體的買房目標(biāo)，越具體越好，比如買多少價位的、哪個區(qū)域的、哪個地段的、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就會為了某個特定目標(biāo)設(shè)立的專門的儲蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，也就有了內(nèi)在的動力。

3、買房避免負(fù)債：工薪族為了買房，不惜借錢，導(dǎo)致日后不僅要還銀行貸款，更背負(fù)一身的債務(wù)，淪為月光族。現(xiàn)今有更多的人已意識到負(fù)債過日子等于為自己套上了枷鎖。工薪 要買房，就應(yīng)該大限度地減少負(fù)債，增加存款，避免由于買房，而導(dǎo)致對生活以及身體的影響。

4、生活中要節(jié)儉：購房是一筆不小的開銷，工薪在不影響生活質(zhì)量的前提下，生活要崇尚節(jié)儉，但是節(jié)儉并不等于吝嗇。在生活當(dāng)中，只要你不是為省錢而省錢，不因省錢而降低生活質(zhì)量，那么省錢就是賺錢。比如說同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢買到它。如買前會貨比三家、使用優(yōu)惠券或多利用商家促銷打折的機會購買，怎樣省錢怎么來。

5、買房同時也應(yīng)該學(xué)會理財：在付得月供以及日常開銷之后已經(jīng)所剩無幾，對于理財更多是無財可理。要想學(xué)會理財首先應(yīng)該有理財意識，不管工薪族每月有多少純收入，都不應(yīng)該放棄理財?shù)挠^念，比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，年化 率4%左右，流動性較強，隨用隨取工薪 通過，讓錢生更多錢，不僅能緩解買房壓力，長期堅持，未來將會積攢一筆不菲的財富。

6、買房要面面俱到：當(dāng)前房價居高不下，但是買房千萬不能牽強，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面工薪族買房后換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢；另外當(dāng)前樓市正處于調(diào)整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進(jìn)退兩難的局面，與此每天擔(dān)驚受怕，何必不高枕無憂呢，雖說，工薪買房不是以為目的，但是基本的保值功能還是應(yīng)該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。

7、買房做好后勤保障：不能僅想著今天的日子過著舒服一些就可以了，而缺少長遠(yuǎn)的考量。工薪買房之余也應(yīng)該做好后勤保障工作，比如購 些保險，意外險、重大疾病險、人身險等。保險不僅僅是，更多的是為將來做好準(zhǔn)備，給未來的自己一個保障。

剛需者買房時要注意什么

1、選擇可靠的開發(fā)商：由于全款買房的方式涉及到的交易金額比較大，所以一定要選擇可靠的開發(fā)商，盡量降低房產(chǎn)交易的風(fēng)險，通常選擇規(guī)模大知名的品牌開發(fā)商更可靠一些，并且售后處理的也更周到一些，另外大家在選房的時候還要注意房子所處的地段，周邊的環(huán)境，樓層的高低等因素，這些因素對你今后的居住環(huán)境都會產(chǎn)生很大的影響。

2、買房慎交定金：我們在選房子的時候，常常會遇到銷售人員催促自己交定金的情況，這個時候購房者一定要保持自己的主見，不要隨便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。買房不是每個人的選擇，有一些沒買房卻生活的很好的人，他們租住著高端的住房，生活滋潤有色，當(dāng)然他們更有可觀的收入，所以對于房子大家可以結(jié)合自身情況再客觀購。