1、開(kāi)發(fā)商要有實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，不管買(mǎi)何種的房子，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)都是一個(gè)值得注重的事情，實(shí)力是項(xiàng)目是否能夠順利完工，項(xiàng)目質(zhì)量如何還有配套設(shè)施能否得到完善的先決條件。

2、配套設(shè)施和交通要完善，花園洋房一般都會(huì)建立在郊外，所以做好配套設(shè)施和交通要完善。

3、選樓層選中間層，頂層底層各有弊端。常有人糾結(jié)到底是選底層還是頂層的問(wèn)題，花園洋房相對(duì)普通高層來(lái)說(shuō)頂層和底層的弊端沒(méi)有那么明顯，但是還是或多或少還是有的。

4、最適宜的套內(nèi)面積是120到180平米，如果面積太大，不如直接去買(mǎi)別墅，面積太小就和普通高層的沒(méi)什么區(qū)別了、

5、不要貪贈(zèng)送空間，錯(cuò)層、退臺(tái)等處理會(huì)讓花園洋房增加很多空間，有些開(kāi)發(fā)商就把這些空間當(dāng)做優(yōu)惠贈(zèng)送。這種處理其實(shí)很對(duì)房屋的安全性產(chǎn)生比較大的影響，也不利于保溫節(jié)能。

6、物業(yè)管理和服務(wù)一定要到位。

花園洋房有什么特點(diǎn)

1、花園洋房的主要特點(diǎn)是開(kāi)放式的生活方式，常見(jiàn)的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格。

2、花園洋房樓層低，容積率很低，一般不超過(guò)1.0，再加上小區(qū)的綠化和景觀都十分講究，因此小區(qū)的整體居住環(huán)境會(huì)比較舒適，底層住宅一般都會(huì)帶花園。

3、花園洋房一般位于城市郊區(qū)，但周邊配套較為完善，購(gòu)物、交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高，所以生活方便，環(huán)境舒適而寧?kù)o。

4、因其舒適的環(huán)境和較高標(biāo)準(zhǔn)的配套，花園洋房的價(jià)格也相對(duì)普通住宅要高，物業(yè)費(fèi)也會(huì)高一些，比較適合中高收入人群購(gòu)買(mǎi)。