因為大多兩梯兩戶的房子位于高檔小區，不但價格昂貴，而且房子的公攤面積大，對于剛需者來說不劃算；其次每戶人家配用一個樓梯，顯得奢侈，造成資源浪費；最后兩梯兩戶，住戶承擔的公攤費用較高，且比兩梯兩戶的得房率低。
1、公攤和價格：
兩梯兩戶和兩梯四戶的房子，從公攤的角度來說差距就是很大的。兩梯兩戶和兩梯四戶，同樣都是“兩梯”，但是前者的公攤面積是比較大的，既然如此，前者的套內面積就小一些，相當于你把更多的錢花在了公攤上面。而后者相對來說就劃算一些，因為一層樓有四戶人家，四戶人家公攤，肯定壓力小一些。
公攤大，可以說價格相對較高，因為都是對比出來的嘛，兩梯兩戶是一戶享受一部電梯的比例，而兩梯四戶是兩戶享受一部電梯的比例，肯定前者價格會高一些，因為出行更方便更快捷，環境也相對安靜一些。
2、通風和采光：
第二個區別就是采光和通風的區別，仔細想想，一層樓兩戶人家和一層樓四戶人家，建筑又是有局限性的，顯然一層樓兩戶人家更容易做到兩戶都南北通透，而一層樓四戶人家，其中兩個邊戶是南北通透，中間戶可能就做不到南北通透了。
所以之前常常有人拿中間戶和邊戶進行對比，各有各的好處，但是如果你對此有追求的話，可以選擇自己喜歡的戶型。而如果從居住舒適度角度來說的話，邊戶確實采光和通風較好一些，而且一些設計上面，可能邊戶面積也稍微大一點。
