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違建房拆除有補償嗎

沒有。認定是違章建筑,無權主張拆遷補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”

另外國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定對違章建筑的拆遷補償可根據實際情況處理,若是當事人對行政機關作出的違法建筑處理結果不滿,可依法申請行政復議,或是向人民法院提起行政訴訟,訴訟程序未完結前不能作出征收補償決定。由此可看出,農村違建房拆除是可以獲得一部分補償的。

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什么是違建房

1、宅基地沒有經過事先的申請和審批,更沒有獲得政府所頒定的建房許可證,這些房子沒有獲得認準的規劃就開始建房,這樣一來自然不符合相關的標準。

2、已經經過了申請,并且也獲得了相關的建房許可證。但在建房的時候并沒有按照當初說規定的標準進行建房。現在建房不像過去那么隨便了,往往申請時候會指明建房的樣式和結構,同時根據人口申請相關的面積。但很多人都會私自增加宅基地的面積,這樣也是違建。

3、在建房的時候,很多人在沒有申請的情況下,私自在耕地上建設房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批,只有相關部門同意之后,才能將農用地變更為建設用地。但在建設之后還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數人都是違建,這樣的話就違背國家的規定。

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